Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок действий для получения компенсации на приобретение другого жилья и каким образом
Я собственник квартиры в деревянном двухэтажном 12квартирном доме 1934 года постройки, который в 2019 году был признан аварийным и подлежащим сносу. В действующей программе по переселению из аварийного жилья дома нет. Какой порядок действий для получения компенсации на приобретение другого жилья и каким образом рассчитывается выкупная сумма с учетом определения номинальной среднерыночной стоимости квадратного метра согласно приказу Минстроя России №770 пр (на 4 квартал 2022 года по Иркутской области составляет 92484 р.)?
Здравствуйте Владимир.
В соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 N 185-ФЗ и его статьей 16 «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» следует, что:
1. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фондаутверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_69936/68460a3c4a93303bf5b611f74db391ff1193769c/
Если Вы собственник то в данной ситуации необходимо обратиться к положениям федерального законодательства и учитывать их в том числе, помимо региональной программы.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моего первого ответа выше далее:
Для начала это статья ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно которой следует, что:
Далее я продолжу в следующем ответ ниже.
С учетом моих предыдущих ответов выше далее:
Также соответствующие положения, следуют из Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.
Согласно Обзору следует, что:
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.