8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим взять ещё квартиру, на мое имя, но не можем потому что первая квартира считается тоже моей, т.к приобреталась вместе

Здравствуйте! Могу ли я сделать отказ от доли в квартире которая сейчас находится в ипотеке, она оформлена на мужа. Развода не хотим. Хотим взять ещё квартиру, на мое имя, но не можем потому что первая квартира считается тоже моей, т.к приобреталась вместе.

, Марина, Павлодар
Эдгар Азатян
Эдгар Азатян
Юрист, г. Москва

Консультация на платной основе 

0
0
0
0
Медведев Владимир
Медведев Владимир
Юрист, г. Новокузнецк

Здравствуйте!

Поскольку вы, находясь в браке, хотите изменить режим совместно приобретенного имущества (по умолчанию совместно приобретенное имущество супругов находится в общей совместной собственности, а вы хотите, чтобы квартиры принадлежали раздельно каждому супругу), то для этого подходит либо соглашение о разделе имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ), либо брачный договор (глава 8 Семейного кодекса РФ). И то и другое может заключаться не только на случай развода, а в том числе и в период брака.

Если вы хотите не только определить режим единоличной собственности мужа на уже имеющуюся квартиру (что можно было бы сделать соглашением о разделе имущества), а еще и на будущее решить, что приобретаемая квартира будет единолично вашей собственностью, то для будущего имущества соглашение о разделе не подойдет, значит, это можно решить только брачным договором.

Или можно обойтись иначе — уже после приобретения второй квартиры на ваше имя, составить соглашение о разделе имущества, в котором вторая квартира будет закрепляться в вашей единоличной собственности, а другая (ранее приобретенная) в единоличной собственности мужа.

Соглашение о разделе имущества и брачный договор подлежат нотариальному удостоверению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Гражданское право
А если мобилизовали и на территории Украины направили в другую часть, при этом в военном билете не поставили
А если мобилизовали и на территории Украины направили в другую часть,при этом в военном билете не поставили печать, После ранения направили в другую часть ,где мне сказали что меня там нет.Приехал в ту часть, которую меня приписали на СВО,но меня там не пропускают, потому что нет в военном билете печати этой части
, вопрос №4116662, Александр, г. Ангарск
Административное право
Мне написала моя подруга, что другая девочка поставила мою фотку на свою аватарку, мне это не понравилось
Мне написала моя подруга, что другая девочка поставила мою фотку на свою аватарку, мне это не понравилось, потому что это было без моего разрешения, и у меня могли быть проблемы из-за её, я спросила , почему она так поступила она бросала трубки, и не отвечала на звонки, я не орала не угрожала, просто сказала что есть статья за это что бы она как бы так больше не делала, она начала мене угрожать, что разобьёт мене лицо, было угрожение с матами записи у меня есть, потом она меня заблокировала, я пыталась её успокоить, потому что сама не любитель конфликта, она меня заблокировала, а моим друзьям говорит что испортит мне мою жизнь и побьёт меня, что в таком случае делать?
, вопрос №4116259, Марина, г. Курск
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Вопрос: как организации не платить или уменьшить сумму исковых требований?
Добрый день! Нужна консультация юриста по ДТП. Ситуация: водитель организации зимой из за погодных условий, не справился с управлением и выехал на стоянку авто, повредив 6 автомобилей. Протокол об административном правонарушении не составлялся потому что не было нарушения, подпадающее под административную ответственность, но сотрудник ГИБДД написал нарушение п. 10.1 ПДД. Пострадавшие, которым не хватило суммы страховой подали в суд на организацию. Вопрос: как организации не платить или уменьшить сумму исковых требований ?
, вопрос №4115770, Юлия, г. Касимов
Автомобильное право
Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил
Попал в ДТП 20 апреля. Пропустил поток, начал поворот налево и на высокой скорости в меня влетел аурус. После ДТП со вторым участником всё было в порядке, в скорую не обратился, я у него спросил как он, он сказал, что подушка только в грудь ударила и всё. Мы на машине тёти взяли его с собой, ездили то есть вместе, общался со мной нормально, ходил, нормально себя чувствовал.Прошли медосвидетельствование, написали объяснительные в ГИБДД и разошлись, больше не виделись, в ГИБДД вызывали, но в итоге не перезвонили и я пока что не ходил. В объяснилельной я описал момент аварии, то есть то что встречный путь был пустой, передо мной стояли машины, я начал выезжать после потока и он въехал в меня на высокой скорости, написал, что признаю вину, так как должен был уступить дорогу, а он ехал по главной. Несколько дней назад мне позвонила следователь, сказала, что у него травмы средней тяжести, что у него черепно-мозговая травма, открытые раны и т.д., чего после аварии у него не было. Следователь сказала, что мне нужно позвонить его представителю(адвокату) и с ними обсудить, что они готовы на разговор. И что если мы договоримся, то я просто приду, мне выпишут штраф 500 рублей и всё, а иначе она отправит документы в суд и он пойдёт на судмедэкспертизу. Я позвонил его адвокату, оказалось, что они хотят получить с меня 100000 моральной компенсации, и не идти в суд, чтобы не лишать меня видите ли прав. Я сказал, что суммы такой у меня нет, потому что я студент и не работаю и мы на этом закончили разговор. Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил. Добыл видео с момента ДТП с 3 камер, там всё видно. Следователь сначала спросила зачем мне видео, если я виновник, на память чтоли. Затем сказала ей принести на флешке это видео. Сейчас не понимаю что делать, одни говорят, что легче отдать им эти 100000 под расписку, другие, что меня просто нагреть на деньги пытаются, потому что я молодой и так далее. Говорят надо доказывать, что он превышал скорость и не тормозил, признавать обоюдную вину. Сам водитель второго автомобиля работает в 4 больницах и сам является судмедэкспертом, его 21 день больничного и такие обширные травмы я не заметил, так как я после аварии с ним провёл около 5 часов и всё с ним было в порядке, приезжала скорая, но он в неё не обратился.
, вопрос №4115382, Булат, г. Москва
Земельное право
Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз?
Здравствуйте, мы являемся новыми владельцеми здания находящегося на земле администрации в г. Реутов, кадастровая стоимость участка прилегающего к зданию и под зданием (участок был изначально когда то выделен из большего участка именно для этого здания) 8 761 581,92 р., но при заключении договора на аренду земли без торгов, администрация для нас ввела какие то дополнительные повышающие коэффициенты, ссылаясь на то, что "у нас там что то не в порядке", хотя здание в кадастре с 2019 г, что именно не в порядке, ничего конкретного и в письменном виде добиться от администрации не можем, они просто перестали проект договора для подписания в МФЦ, где нам его распечатали и отдали без объяснений даже дальнейшего регламента подписания. Платеж за аренду по расчету администрации получился более 2 млн. р. в год. Разбираюсь в данном вопросе, читаю земельный кодекс, постановление правительства N582, практику верховного суда, нигде не могу найти такие повышающие коэффициенты, вижу что для собственников зданий и сооружений ставка аренды земельного участка должна быть 1,5% от кадастровой стоимости, но не выше земельного налога расчитанного в отношении такого земельного участка, т.е. чуть больше 131 тыс, а не 2 млн, ставка аренды завышена администрацией в 15 раз относительно земельного налога, более того мы производители с 2015 года, ОКВЕД 20.42, подпадаем под импортозамещение и в отношении нас в 24 году могли бы установить вообще льготные ставки. Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз? Как с этим бороться, ведь не подписать договор мы не можем, и в тоже время соглашаться с такими ставками это вешать петлю на шею производству, ведь что бы купить здание мы взяли кредит (тоже без всяких обещанных правительством производителям льгот, потому что по факту их нет, они есть только в красивых речах, а дают кредиты под 20,5% годовых) и на такую аренду земли просто даже не расчитывали. Подскажите как быть и куда обращаться. Спасибо заранее за консультацию.
, вопрос №4115030, Жанна Зверева, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2022