8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я и мой сын владеют по 1/2 доли в 2хкомнатной квартире, мы оба в ней прописаны, сын не живет

Я и мой сын владеют по 1/2 доли в 2хкомнатной квартире, мы оба в ней прописаны, сын не живет. Вопрос: может ли моя бывшая жена продать или сдавать комнату в этой квартире посторонним людям.

, Олег, г. Санкт-Петербург
Медведев Владимир
Медведев Владимир
Юрист, г. Новокузнецк

Здравствуйте!

Уточните, имеет ли какое-то отношение к этой квартире ваша бывшая жена. По условиям вашего вопроса она не собственник, у вас долевая собственность с сыном. Про ее проживание в квартире вы тоже ничего не пишете. Почему вы опасаетесь, что она может сдать комнату?

Никто не может передать прав больше, чем имеет сам. Поэтому только законный владелец квартиры (комнаты) может сдавать в аренду квартиру (комнату). Причем единоличный собственник может сдавать в аренду в любом случае. Для остальных случаев владения могут быть определенные ограничения.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург
Когда я делал дарственную на ребенка, то в ней прописано что моя бывшая жена отвечает за ребенка до его несовершеннолетия и вправе распоряжаться его долей, что то типо этого.

Тут нужна точность.

Лучше всего выложите копию документа здесь, чтобы было понятно, какие именно права вы предоставили бывшей супруге.

Только тогда можно будет понять, есть у нее возможность сдавать в аренду часть квартиры от имени вашего сына, или нет.

Пока я скорее склоняюсь, что нет. Если у вас действительно долевая собственность на квартиру в целом, без деления на комнаты с отдельным правом собственности на каждую из них. При долевой собственности распоряжение имуществом (в частности, сдача в аренду) производится по соглашению между собственниками. А ведь вы, как второй собственник, против. Тогда сдача в аренду не произойдет.

Но может быть, из документов выяснится, что у вас именно произведено разделение на отдельные комнаты, а бывшей супруге вы дали право распоряжаться комнатой от имени сына.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый вечер, подскажите пожалуйста сын имеет на долю в квартире отца, если не был там прописан
Добрый вечер ,подскажите пожалуйста сын имеет на долю в квартире отца,если не был там прописан
, вопрос №4136344, Елена, г. Москва
Наследство
Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду
Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.
, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск
586 ₽
Недвижимость
Есть ли смысл подавать заявление в Прокуратуру или Суд?
Добрый день! Подскажите как быть в следующей ситуации. Мой бывший супруг - военный пенсионер (стаж службы 24 года), умер год назад. У нас есть общий сын. Супруг стоял на очереди на получение жилищного сертификата. После его смерти я подала документы на получение субсидии на моего сына. Пришел отказ в связи с тем, что сын не проживал совместно со своим отцом, а проживал соответственно со мной. Как быть с отказом? Есть ли смысл подавать заявление в Прокуратуру или Суд? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4135401, Ирина, г. Хабаровск
Наследство
Муж прописан в квартире, собственница его мама
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Гражданский муж просит прописать его в моем доме( дом я получила в наследство, после смерти родителей), прописано двое: я и сын(возможно выпишется когда нибудь). Гр. муж прописан в квартире, собственница его мама. Мама проживает у дочери, теперь они хотят продать квартиру, а мой муж в этом помеха т. к там прописан с детства. Счета оплачивал всегда он(но там не проживал). Мы с ним там заменили окна, застеклили балкон и также на оплачивали счета 3 года, последние 3 года мы не оплачиваем счета(так как его мама сказала, что квартира пополам). Вопрос: Как мне прописать его, но, что бы он не имел права на мой дом в будущем,чтобы у моего сына не было проблем в получении дома(наследство).
, вопрос №4135390, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я
Здравствуйте! Живу в квартире, в которой прописано 5 человек. У каждого доля 1/5, я в квартире прописана, но собственником является дед. Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я. Квитанция приходит только на имя деда. Но т.к квитанция одна - мать с кузен отказались выплачивать к/у совсем. Сейчас долг 150 000 за коммуналку и он продолжает расти. Мою карту заблокировали, подали в суд за неуплату. Так как я имею свою долю. Теперь я не знаю что делать - кузену по боку, у него почему-то нет проблем с картой, плюс он уже не живет в квартире. То есть долг его сейчас не касается. В целом, этот вопрос всех не волнует - света нет уже 2 неделю, они так и живут. А дальше не будет воды и т.д. Я хочу продать свою долю и отказаться от регистрации в этой квартиры. Я не хочу, чтобы долг продолжал расти и я страдала с этими людьми. Подскажите, пожалуйста, как я могу продать свою 1/5, какие документы нужны, как вообще мне подготовиться к этому и что учитывать?
, вопрос №4134138, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2022