8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы нужны для подтверждения дееспособности собственника?

Здравствуйте, нужна консультация по покупке квартиры в ипотеку, 1 комнатная квартира, собственник дедушка инвалид 82 года (в 2003 году был инсульт, в 2011 ампутировали ногу), продаёт квартиру бабушка (жена) 82 года, с её слов: продаёт потому что ей нужна квартира на первом этаже (продаваемая квартира на 4), квартиру куда переедут купила, делают ремонт, планирует переезжать к ноябрю. Бабушка путается и говорит разную информацию (о количестве сыновей, о том кто продаёт квартиру (сначала говорила сын).

1. Какие документы необходимы для совершения сделки через ипотеку?

2. Кто оплачивает оценку квартиры?

3. Когда должны выписаться из квартиры?

4. Какие документы нужны для подтверждения дееспособности собственника?

Хочу обезопасить себя

Показать полностью
, Дарья, г. Москва
Василий Малюков
Василий Малюков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дарья!

1) Список документов для оформления сделки через ипотеку рекомендую запросить в банке, в котором будет оформляться ипотека, у кредитного специалиста, который бедт вести Ваше дело.

2) По общему правилу оценку квартиры оплачивает покупатель. Об обратном Вы можете договориться с продавцом.

3) Конкретных сроков для снятия с регистрационного учёта продавцов из квартиры действующим законодательством не установлено. В тоже время, по сложившейся практике все стараются сняться с регистрационного учёта к моменту совершения сделки (подписания документов), путём представления справки о составе семьи (пустой).

4) Рекомендую Вам запросить у собственника и его супруги справки из Психбольницы по месту их регистрации, что на учёте они не состоят. Также можете попросить их предоставить справки о прохождении профилактического осмотра у психиатра.

С уважением, Василий Малюков!
Если Вам необходима дополнительная консультация по Вашему вопросу или подготовка документов, то Вы можете обратиться ко мне в чате (кнопка «Общаться в чате»).
Надеюсь, что мой ответ будет полезен для Вас!
0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Какие документы нужны для подтверждения, что он не живёт в квартире?
Добрый день, мой сын находится в СИЗО с 24 апреля 2024г. В квартире стоят счётчики воды, но у счётчика горячей воды просрочен срок поверки, должен ли сын оплачивать горячую воду по нормативам? Какие документы нужны для подтверждения, что он не живёт в квартире?
, вопрос №4167363, Надежда, г. Ижевск
Нотариат
Мать едет за границу с сыном, нужно от отца довереность, какие документы нужны?
Мать едет за границу с сыном, нужно от отца довереность, какие документы нужны? И отец не гражданин РФ
, вопрос №4166851, Виктория, г. Иркутск
Автомобильное право
Какой документ должен родить суд в адрес ГИБДД?
Добрый день. Ситуация следующая: Сторона 1 попала в ДТП (виновная сторона). Далее происходят следующие события (в хронологическом порядке): 1. Сторона 1 продает свое ТС Стороне 2; 2. Сторона 1 снимает с регистрационного учета ТС; 3. Человек, которому причинен ущерб (другое ТС), обращает в суд с иском о возмещении материального ущерба; 4. Судья в ходе процесса накладывает запрет на регистрационные действия; 5. Судья выносит решение в пользу истца. Сторона 1 все выплачивает, в ФССП ничего нет. В ГИБДД висит ограничение на регистрацию и Сторона 2 не может соответственно поставить машину на учет. В ГИБДД говорят, что нужно обращаться в суд, чтобы тот обязал их снять запрет на регистрационные действия. Вопрос: Кто должен обратиться в суд? Как будет называться такой документ? Какой документ должен родить суд в адрес ГИБДД? Спасибо.
, вопрос №4166776, Алексей, г. Москва
3400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если я могу сам, то какие документы нужны и как должно выглядеть заявление?
Здравствуйте, мой вопрос касается сертификата на квартиру для детей-сирот. Я стою в очереди на получение квартиры в р. Бурятия, г. Улан-Удэ. (мне 26 лет, стою в очереди лет 15). В этом году появилась возможность подать на получение сертификата на покупку квартиры вместо самой квартиры. Я подал документы, однако пришел отказ, далее цитирую "Минсоцзащиты Республики Бурятия Уведомляем, что по Вашему заявлению и прилагаемых документов принято решение об отказе в соответствии с п. 21 Порядка предоставления дополнительных гарантий права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.03.2005 №102 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в связи с окончанием лимитов бюджетных обязательств)." Так же я узнал, что наибольший приоретет на получение сертификата, имели те, кто участвовал в СВО или имеет судебное решение. Поэтому, сейчас я хотел бы подать в суд, чтобы в следующем году при подаче иметь судебное решение. Мой вопрос заключается в следующем, на основании чего лучше подавать в суд? Могу ли я находясь в другом регионе подать заявление в суд (я в другом регионе, учусь в аспирантуре)? Просто если мне нужно будет приехать туда, то лучше по идее нанять сразу адвоката, что бы он этим всем занимался (без моего присутствия). Если я могу сам, то какие документы нужны и как должно выглядеть заявление?
, вопрос №4166326, Виктор, г. Новосибирск
Наследство
Какие документы, доказывающие родство с бабушкой, нужны для вступления?
Моя мама так и не вступила в наследство приватизированной квартиры бабушки, могу ли я вступить? Какие документы ,доказывающие родство с бабушкой, нужны для вступления?
, вопрос №4166171, Виктория, г. Нижневартовск
Дата обновления страницы 15.09.2022