8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы у меня была 1/2 и у нее 1/2

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры, то есть, единоличная собственность. Мне нужно сделать свою дочь вторым собственником. Чтобы у меня была 1/2 и у нее 1/2. Дочь совершеннолетняя.

Через договор дарения доли сделать не получилось. Сказали, что так нельзя, так как могу дарить только квартиру. Какие варианты есть ещё?

, Надежда, г. Москва
Николай Мартюшев
Николай Мартюшев
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Надежда! Интересно кто такой «умный» Вам сказал, что дарить долю в квартире нельзя. Если квартира не находится под арестом, в ипотеке (ипотека — это любой залог недвижимости, а не только перед банком), то собственник вправе подарить долю в квартире. Если Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, такой отказ можно оспорить в суде.

Можете продать дочери долю в квартире (заключить договор купли-продажи). Цену устанавливайте сами. В этом случае Ваша дочь станет собственником доли в квартире.

Можете написать завещание по которому Ваша дочь получит долю в квартире когда Вас не станет. 

Можно ещё заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Правда по такому договору Вы должны передать дочери не долю в квартире, а всю квартиру. При заключении договора дочь станет собственником квартиры сразу. 

Если Вам потребуется более подробная консультация или составление документа, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате платные. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. Сказали в мфц, а так же звонили в Росреестр. Где сказали, что я являюсь собственником квартиры и дарить могу только квартиру целиком. А долей у меня нет и подарить их не могу.

Надежда, у Вас площадь квартиры сколько квадратных метров? Возможно у Вас слишком маленькая квартира (меньше 20 кв. м.). Тогда выдел из этой квартиры 1/2 доли невозможен, т.к. в этом случае её размер будет меньше учётной нормы, установленной в Москве. Учётная норма в Москве составляет 10 кв.м. Кроме того, при выделе доли у каждого из дольщиков должны быть изолированные комнаты. К тому же для полноценного пользования долями каждому дольщику должен быть обеспечен доступ к местам общего пользования (кухня, коридор, санузел и т.п.). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Скажите пожалуйста, как мне быть и что делать?
Здравствуйте. Я пошла обучаться на косметолога ( скулы,губы,нос,носослезная и в целом контурной пластике лица и ягодиц .. Общая цена 60 000 руб ,срок обучения 7 дней и с 1 дня она не обучает в целом ,а просто могла показать ботокс ,био и мелочи ... В ВАЦАПЕ ЕСТЬ договор ,где она говорит ,что будет 1модель на которой она будет показывать ,а 2 модели будут мне предоставляться отдельно для практики . Скулы не было показной и 2 моделей ! Носослезная не было 2 моделей ! Нос не было 2 моделей ! Ягодицы не было 2 моделей ! Выведение филера с губ не было показной и 2 моделей ! Не было 2 моделей на нити ! Срок обучения 7 дней ,а сегодня 6 день и никакого обучения и моделей ! Обучать не обучает и деньги не возвращает ! Есть видео и доказательства,что всего этого обучения ,что я перечислила нет .. Скажите пожалуйста,как мне быть и что делать ????
, вопрос №4166875, Сайгибат, г. Москва
Административное право
Вопрос, куда и на основании чего обращаться?
Ситуация с фитнес-клуб в подвале жилого дома. Насколько я знаю, фитнес там был запланирован проектной документацией. Типа работают законно! Но! Ситуация усугубляется обстановкой, которую они создают вокруг себя! Вокруг самого дома и входа в клуб нет никаких газонов/насаждений. То есть парковка примыкает непосредственно к самому дому и входу в клуб. На протяжении всего времени работы к клубу подьезжают посетители, с на полную громкость включённой музыкой! И могут стоять так какое-то время, с открытыми дверцами. Молчу уже про бесконечные разговоры под окнами! С матами и всем сопутствующим. Т.е. и посетители, и сотрудники постоянно тусят под окнами. Могут развести мангал. Или стать с краской каких-то своих причиндалов. Несколько раз разговаривала с арендатором клуба. Раньше музыка орала еще и из самого фитнеса. Отвечают, что в клубе сделают тише. А то, что происходит за его пределами, типа юридически, уже не их территория. Я считаю, что весь шум на улице - сопутствующий их деятельности! Плюсом сотрудники их часто задерживаются после официального закрытия и выходят и в 11, и в 12, и в час ночи! Сам дом, получается, от парковки никак не отделен! Т.е. весь шум сразу идёт людям в окна!!! Честно, уже просто заколебала эта ситуация. Когда вечером хочется отдохнуть в тишине - но не тут то было! Вопрос, куда и на основании чего обращаться? По деятельности самого клуба пока вопросов нет (либо улучшили звукоизоляцию, либо не знаю. Но грохот так не слышно.). Но бесконечный шум (орущая музыка, разговоры, маты и т.д.) - уже надоели.
, вопрос №4166807, Екатерина, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
И если да, то в течении какого времени выдают инвалидам квартиру?
Здравствуйте. Моя мама инвалид 2 группы, инвалидность бессрочная год. До этого была инвалидом 3 группы на протяжении 4-х лет начиная с 2019 года. Собственного жилья не имеет с 2020г , прописана в моей комнате в коммунальной квартире. Может ли она встать на очередь чтобы получить квартиру? И если да, то в течении какого времени выдают инвалидам квартиру?
, вопрос №4166376, Анастасия, г. Иркутск
Усыновление, опека и попечительство
Как усыновить мне детей онлайн или через органы на расстоянии при согласии их и их матери
Прожили с девушкой два года есть общий ребенок девочка. Судьба сложилась так что разошлись живём в разных городах, сейчас ребенку 20 лет у нее есть сестра и брат. Я хочу сойтись расписаться с девушкой своей бывшей и усыновить дочку и ее брата и сестру. Но вопрос встаёт что младшим в школу новую оформляется нужно будет и хотим сделать чтобы они уже с новыми документами шли в нее и фамилиями. Чтобы потом среди года не переделывать им все и не путать детей фамилиями. Роспись мы планируем на середину сентября. Так как мы ещё в разных городах. Как усыновить мне детей онлайн или через органы на расстоянии при согласии их и их матери
, вопрос №4165626, Валерий, г. Москва
Автомобильное право
Нас и вправду могут поставить на учёт или это всё детские сказки?
С друзьями нашли разбитый авто без номеров. Решили его переделать в свой небольшой "штаб" и укрыться там от дождя. Начинаем обустраивать наше место, но приходит какая то бабуля и начинает нас снимать, говоря что знает владельца машины, угрожает что покажет это полиции и всех нас поставят на учёт. Мы с друзьями потом обсуждали что нам будет, но так как номеров нету мы решили что всё будет нормально и женщина просто припугнула нас чтобы отошли от машины. Нас и вправду могут поставить на учёт или это всё детские сказки?
, вопрос №4165526, Константин, г. Камышлов
Дата обновления страницы 13.09.2022