8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продать долю в 1-комнатной квартире

Здравствуйте!

Я - собственник. Хочу продать 1\2 однокомнатной квартиры (общая площадь 44 кв.м.) Есть ли какие-то ограничения на продажу и какие документы кроме простого договора продажи и свидетельства потребуются для регистрации перехода права?

, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна. Только вы можете знать, есть у вас ограничения на продажу или нет. Для этого можно изучить имеющееся у вас свидетельство о праве. Там регистрируются ограничения. 

Переход права не регистрируется, регистрируется право собственности. Скорее всего, необходимые для сделки документы в Росреестре есть. Вам только необходимо уведомить сособственника о продаже доли. И если он в течение месяца не покупает, можете продать любому другому лицу.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Немного неверно поняли мой вопрос.... Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!

Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Я - собственник всей квартиры, и хочу продать её половину... В настоящий момент она вся принадлежит мне!

Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Вы должны прежде всего предложить в письменном виде  второму собственнику выкупить у вас 1/2 долю, если он откажется (или не будет ответа в течение месяца) то только тогда вы сможете продать свою долю постороннему лицу.

дополнительно вам потребуется для регистрации сделки приложить как раз документы о том, что вы предупредили второго собственника о продаже своей доли, если вы в браке приобретали квартиру, то нужно еще нотариальное согласие супруги, ну и заплатить гос.пошлину.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
Право собственности
Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва
Недвижимость
Хочу продать долю квартиры
хочу продать долю квартиры. Нужна консультация
, вопрос №4103983, Андрей, г. Петрозаводск
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
И как эта квартира будет делиться при разводе?
Здравствуйте. На момент свадьбы у меня (мужа) была 1/2 доля в родительской квартире, после свадьбы выкупили вторую долю в этой квартире за счёт материнского капитала и ипотеки. Сейчас квартира оформлена на меня. У жены на тот момент был не совершеннолетний ребёнок, потом родился общий. Сейчас одному 26 лет другому 15. Скажите пожалуйста какие минимальные доли я должен выделить и кому? И как эта квартира будет делиться при разводе?
, вопрос №4103859, Дмитрий, г. Тюмень
600 ₽
Жилищное право
У девочки и бабушки( моя мама) есть в собственности 2-х комнатная квартира площадью 42 кв
Здравствуйте. Моя племеница сирота( мама умерла почти 5лет назад). Опеку оформила моя мама( бабушка племянницы) на себя. Через год ей исполняется 18 лет. У девочки и бабушки( моя мама) есть в собственности 2-х комнатная квартира площадью 42 кв. М. Вопрос- этой площади хватает по нормам, чтобы опека не принимала заявление на положенную сироте жилплощадь?
, вопрос №4103403, Ирина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 14.01.2014