Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Могу ли я продать свой участок земли, которым владею 10 лет без межевания?

Добрый день! Могу ли я продать свой участок земли, которым владею 10 лет без межевания ?! Два покупателя!

26 августа 2022, 11:39, Елена, г. Москва

Дмитрий Харский

Юрист, г. Краснодар

Добрый день! Без раздела земельного участка на части продажа его двум покупателям невозможна (если конечно их не устроит вариант владения участком совместно). Обратите внимание, что в случае раздела участка, срок вновь образованного для целей налогообложения начинает течь заново

26 августа 2022, 11:42

Альмир Гафаров

Юрист, пгт. Кукмор

Добрый день, Елена!

Если право собственности на земельный участок зарегистрировано за Вами, земельный участок не ограничен в обороте и нет оснований для приостановления государственной регистрации, то Вы вправе продать земельный участок.

Это следует из положений ст. 209, 213, 549 Гражданского кодекса РФ, иных положений законодательства.

Под отсутствием «межевания», возможно, понимается, что границы не уточнены (подлежат уточнению). Если границы Вашего земельного участка пересекают границы другого участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, то в государственной регистрации может быть приостановлено (с последующим отказом). Также потенциальные покупатели, зная, что границы участка не уточнены, могут отказаться от сделки.

26 августа 2022, 12:00

Похожие вопросы

Земельное право

Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия

Добрый день! Подскажите, в собственности есть участок ИЖС, на участке построен жилой дом. Есть часть земли которую хотим использовать под постройку магазина, реально ли на законном основании именно часть земли перевести для коммерческой постройки, если да то какие необходимы действия.

Вчера в 12:18, вопрос №4134609, Вероника, г. Норильск

1 ответ

Защита прав работников

Здравствуйте являюсь гражданином РФ с 2019 года, хотел устроиться на работу в Шереметьево но мне отказали по причине того что они принимают на работу людей у которых гражданство более 10 лет

Вчера в 11:56, вопрос №4134581, Руслан, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Могу ли я както добиться чтоб этот гараж убрали

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня частный дом, крайний на улице. Вплотную к моему участку стоит гараж, у них нет документов на землю под ним. Мне необходимо заменить забор, но доступа изза гаража нет. Также там постоянно собираются алкаши. Также периодически валяется мусор( пока ненаореш не убирают). Могу ли я както добиться чтоб этот гараж убрали.

27 мая, 08:43, вопрос №4132937, Вячеслав, г. Омск

1 ответ

Земельное право

Добрый день, бабушка отдала мне как бы в наследство 2 усадебных участка, доверенность написала на мать так как я был не совершеннолетний, могу ли я продать эти два участка

Добрый день, бабушка отдала мне как бы в наследство 2 усадебных участка, доверенность написала на мать так как я был не совершеннолетний, могу ли я продать эти два участка. Мать и бабушка умерли, нужно ли вступать в наследство чтобы продать землю

27 мая, 07:08, вопрос №4132826, Илья, г. Иркутск

2 ответа

Раздел имущества

Могу ли я настоять, в рамках закона, что бы он продал свою долю мне?

Здравствуйте! Есть бывший супруг, который имеет 1/4 доли дома, купленного на мат капитал. Продавать он его нам отказывается. Могу ли я настоять, в рамках закона, что бы он продал свою долю мне?

27 мая, 05:05, вопрос №4132716, Наталья, г. Москва

2 ответа