Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление права собственности
16 лет назад папой был куплен дом с земельным участком
был осуществлен только 1й этап сделки (заключен договор), нет 2-ого этапа - регистрации в ФРС, собственником до сих пор значится тот продавец
папа умер полгода назад
понятно, что это судопроизводство
как возможна передача прав собственности только на основании договора? нормативные акты? какие-то дополнительные досудебные действия нужны?
спасибо
Вы правильно понимаете — теперь только суд!
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ договор, подлежащий обязательной государственной регистрации, считается заключенным с момента ее произведения.
в данном случае вы должны обратиться в суд с иском о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и дом, поскольку сделка не была зарегистрирована и возможность ее регистрации из-за смерти стороны утрачена
Необходимо доказать, что хоть сделка не была зарегистрированна, но полностью исполнена сторонами
до суда вам надо обратиться к продавцу, запастись свидетельскими показаниями об открытом владении домом, квитанциями об оплате комуналки и т.п.
Понадобиться помощь — обращайтесь 8-926-868-59-56