Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Продаем квартиру за 1390000 долевая собственность по 1/2, покупали за 1000000 в собственности менее 3 лет. Какой будет налог с продажи в соответствии со ст. 220 НК

23 декабря 2013, 23:33, Анна, г. Москва

налог с продажи квартиры продажа квартиры налог с продаж

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый день! В Вашем случае Вы и сособственник с доходов от продажи долей в праве на квартиру платите налог по 25 350 руб. каждый. Расчет:

1. 1 390 000 р. / 2 = 695 000 руб. Это сумма облагаемого дохода. К ней возможно применить фиксированный вычет в сумме 500 000 руб. Либо уменьшить на расходы на приобретение доли, которые, как следует из вопроса, также составляют 500 000 руб.

2. 695 000 руб. — 500 000 руб. = 195 000 руб. Ваш налогооблагаемый доход.

3. 195 000 руб. х 13% = 25 350 руб. Это налог к уплате.

Если Вы в году получения доходов от продажи квартиры имеете право на получение налоговых вычетов (ст. 219-220 НК РФ), то сумму облагаемого налогом дохода (п. 2 расчета) уменьшаете на сумму вычетов. Соответственно, налога заплатите меньше.

Если понадобится помощь в формировании пакета документов для ИФНС, в т.ч. налоговой декларации, обращайтесь.

Удачи!

24 декабря 2013, 08:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

24 апреля, 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

23 апреля, 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Меня зовут Елена.Вопрос такой: будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли), как доказать, что машина моя?

Здравствуйте!Меня зовут Елена.Вопрос такой:будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли),как доказать,что машина моя?

22 апреля, 17:16, вопрос №4094470, Елена, г. Москва

1 ответ