Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Скажите, вообще это законно и стоит ли покупать такую нежилую недвижимость?

Здравствуйте! Продают помещение в подъезде многоквартирного дома на 1 этаже, мужчина говорит, что он собственник.

21 июня 2022, 17:24, Елена, г. Москва

Андрей Рыбченко

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена!

У собственника помещения должны быть документы на данную недвижимость, что он явлется законным правообладателем недвижимости.

Попросите показать выписку из ЕГРН «об основных характеристиках и зарегистрированных правах», где он прописан как собственник. (или закажите сами через сайт Росреестра)

Если это всё на словах и он уклоняется показать какие-либо документы на помещение, то советую от сделки отказаться.

Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оцените. Спасибо!

21 июня 2022, 18:28

Галина Якучакова

Юрист, г. Новокузнецк

Елена, здравствуйте.

Согласна с предыдущим ответом коллеги.

Важное дополнение!!!

Обратите внимание в выписке из ЕГРН на назначение помещения.

Узаконил ли он изменение назначения помещения с жилого на нежилое.

Если узаконил, то в графе назначение помещения будет стоять нежилое.

Это очень важно, поскольку процедура перевода помещения из жилого в нежилое — это дорогостоящая и сложная процедура.

Всего доброго!

22 июня 2022, 05:09

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Нужно ли согласование такой вывеске и требования к такой вывеске

Ресторан, расположенный в многоэтажном нежилом доме на 2 этаже (в г. Москве) хочет разместить вывеску со своим названием на внутренней стороне оконного стекла, занимаемого рестораном помещения. Нужно ли согласование такой вывеске и требования к такой вывеске.

14 мая, 18:31, вопрос №4118062, Ольга, г. Москва

13 ответов

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

14 мая, 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

С чем это может быть связано и что делать в такой ситуации?

Добрый день, у родителей есть долги за ЖКХ за недвижимость, где я состою в доле, Недавно мне арестовали банковские карты,для списания этих долгов, но на госуслугах и официальном сайте ФССП у меня нет никаких задолжностей и информации об этом. С чем это может быть связано и что делать в такой ситуации?

14 мая, 07:54, вопрос №4117217, Анастасия, п. Тульский

1 ответ

Право собственности

У меня вопрос, правомерно ли это и насколько это законно?

Я член СНТ, имею долю собственности 1/6, оплачиваю ежедгодно с 2018 года , а также полностью оплачиваю все остальные взносы , приезжаю каждые выходные с мая по октябрь. Мой брат , тоже собственник, имеет большую часть 5/6, но не оплачивает ничего и не приезжает совсем. В прошлом году у нас была смена председателя СНТ. Недавно, новый председатель заявил мне, что я должен полностью оплатить годовой взнос в размере 11000 руб , т. к. второй собственник не платит по своей доле совсем. У меня вопрос, правомерно ли это и насколько это законно?

13 мая, 17:23, вопрос №4116650, Георгий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Стоит ли покупать такую квартиру?

Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Эта квартира была куплена на маткапитал и в ипотеку, которая еще не погашена. В квартире прописаны двое взрослых и трое маленьких детей. Сделку предлагают только альтернативную. Стоит ли покупать такую квартиру? Боюсь прогореть.

13 мая, 10:25, вопрос №4116106, Екатерина, г. Волгоград

1 ответ