8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не платить долю бывшему от продажи?

Здравствуйте! Дом был куплен в браке, приватизирован полностью на меня. В разводе 5 лет. Бывший муж проживает в доме, прописан. Хочу продать дом. Как не платить долю бывшему от продажи? Возможно ли такое? Может отказ от него? Спасибо

, Юлия, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Будете если подаст в суд  говорить что прошло более 3 лет с развода  и что прошел срок исковой давности для раздела имущества. 

Ст 34 СК РФ 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Дом был куплен в браке

 Это означает, что дом является совместным имуществом, то есть у бывшего можа в нем есть 1/2 доля. Регистрация только на одного супруга значения здесь не имеет.

Однако если при покупке дома вы использовали ЛИЧНЫЕ деньги, как минимум, вашу долю можно увеличить и, как максимум, режим совместной собственности можно изменить на режим персональной собственности.

Личные деньги — это подаренные деньги, деньги от продажи подаренного/унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака.

0
0
0
0
Яна Супрун
Яна Супрун
Юрист, г. Южно-Сахалинск

Юлия, здравсвуйте. В силу закона, и к вашему сожалению, вам все-таки придется платить долю от продажи дома, в случае обращения вашего мужа в суд. Срок исковой давности по разделу имущества составляет привычные нам три года, однако он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права. Муж имеет те же права на долю в доме, что и вы.

На кого зарегистрировано имущество, приобретенное в браке так же не имеет значения, поскольку считается совместно нажитым.

(Постановление Пленума Верховного суда ВС № 15 от 5 ноября 1998 года  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Единственный вариант, попробовать вам договориться с вашим мужем самостоятельно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити?
Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити? В мае 2024г. другой арендатор заключил договор, теперь Экосити требует оплату за предыдущие года у собственника помещения, расчитывая сумму не как с физического лица, а как с юридического лица. Хотя собственник физическое лицо.
, вопрос №4134605, Карина, г. Краснодар
Семейное право
Больше года его не могут найти и он не платит алименты ( по федеральному закону от 07.03.2018 г номер 48-Ф3)
Мне нужно подать в суд на бывшего супруга ,,чтобы его признали безвести отсутствующим ,и.к. Больше года его не могут найти и он не платит алименты ( по федеральному закону от 07.03.2018 г номер 48-Ф3)
, вопрос №4133406, Виктория, г. Москва
Недвижимость
Какими документами подтверждать, что он отсутствовал, не платил квартплату и не жил?
Вопрос про принудительное снятие с регистрационного учёта Роман Кожухарь Сегодня, 16:17 Кому:info@u-urista.ru Делитесь письмом Теперь вы можете поделиться письмом по ссылке Добрый день! Нужно снять с постоянной регистрации человека, который прописан в квартире, квартира в собственности. Человек посторонний, не родственник, ему нужна была прописка в 2012 году, его прописали. В квартире он никогда не проживал, не появлялся, счета не оплачивал. За последние несколько лет 4 раза приходила полиция, искала этого человека, т.к. он совершал мошеннические действия. 22 мая полиция приходила с обыском, перевернули вещи, искали этого человека. В настоящее время он арестован и находится в СИЗО г.Москва. Вопросы: 1. Нужно ли отправлять досудебное требование о выселении этому человеку? И куда отправлять, не на адрес СИЗО же? 2. Можно ли признать этого человека безвестно отсутствующим, если обратиться в районный суд? Он безвестно отсутствовал несколько лет, о том что он в СИЗО узнали недавно из новостей в интернете. 3. Или можно сразу подавать в районный суд исковое заявление о выселении? Какими документами подтверждать, что он отсутствовал, не платил квартплату и не жил?
, вопрос №4131285, Роман Кожухарь, г. Нижний Новгород
Налоговое право
Собираемся продавать квартиру, нужно ли платить налог при продаже?
Собираемся продавать квартиру , нужно ли платить налог при продаже ?
, вопрос №4131072, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Как можно не платить налог на имущество 13% в случае продажи, если ещё не прошло три года с момента дарения?
Здравствуйте! Как можно не платить налог на имущество 13% в случае продажи, если ещё не прошло три года с момента дарения?
, вопрос №4130851, игорь, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 27.05.2022