8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Есть ли вариант уменьшить плату или не платить вовсе?

Выяснилось что перепутаны счетчики отопления у меня и у соседа. Разница между в показаниях счетчика очень большая и очевидно что мне придется доплачивать когда это всё вскроется. Дом новый, и ранее эта квартира принадлежала администрации, а когда мы с семьёй въехали в квартиру все краны были открыты на полную. То есть ориентировочно на протяжении года счетчики мотали на полную. А показания управляющая компания на момент въезда фиксировала не с того счетчика. С тех пор плату за отопление передали от управляющей компании другой компании энергосбыту. Приходил контролер проверил показания счетчика сравнил с паспортом, составил акт проверки и естественно ничего не заметил о том что счетчики перепутаны. Уважаемые юристы, что посоветуете сделать. Кем были препутаны счетчики - застройщиком или управляющей компанией я не в курсе. Есть ли вариант уменьшить плату или не платить вовсе? Каковы мои действия, самому писать в управляющую что бы составляли акт или же пустить всё на самотек?

Показать полностью
, Александр, г. Советский
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва
рейтинг 7.7

Здравствуйте. 

Пускать на самотёк, на мой взгляд, совсем плохой вариант, хотя бы потому, что показания, полагающиеся к оплате с Вашей стороны, всегда будут в состоянии неопределенности и если, например, сосед поменяется и вместо него появится человек, который расходует очень много воды, ситуация может обернуться против Вас. Плюс, конечно, всегда есть риск того, что все, как Вы верно указываете, раскроется и тогда, помимо излишне уплаченных сумм с Вас смогут быть взысканы убытки: 

Статья 15 ГК РФ:

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

 
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сами же сэкономленные Вами средства в целом являются неосновательным обогащением: 

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При этом существенная разница в показаниях счетчиков будет, если дело дойдет до суда, трактоваться как Ваша недобросовестность в этом вопросе, так как в соответствии с законодательством и толкованием права под добросовестностью подразумевается положение вещей, когда лицо знает или должно знать о ненадлежащем с точки зрения законодательства поведении. 

По этой же причине у Вас в любом случае не получится задействовать срок исковой давности, так как он отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении их прав.

Есть ли вариант уменьшить плату или не платить вовсе?

 Такое возможно только если либо сосед войдет в Ваше положение и не будет взыскивать излишки, либо никто ни о чем не узнает, либо все же все раскроется, но Вы сможете доказать, что действовали добросовестно.

В итоге основных вариантов два: 1) Обращение в управляющую компанию с требованием составления акта о неправильной установке, вводе счетчиков заново. 2) Ничего не предпринимать, но ситуация будет всегда неопределенной. 

Каковы мои действия, самому писать в управляющую что бы составляли акт или же пустить всё на самотек?

 Это вопрос скорее фактический, а не правовой, сложно что-то советовать, так как последствия предсказать на 100% невозможно. 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Советский
То есть я пишу в управлящую компанию, они составляют акт. Передают данные в энергосбыт, мне начисляется разница показаний. Я подаю в суд основываясь на ст. 1109 п.3, что действовал добросовестно? Или на меня могут подать в суд соседи а энергосбыт не будет производить доначисления? Но ведь в п. 3 написано о средствах к существованию, а разве данные суммы считаются приравнеными к заработной плате и означают средства к существованию? В случае доначисления разве я немогу требовать компенсации от управляющей компании за неправильную установку счетчиков? Если могу на основании какой статьи?

Энергосбыт, скорее всего, произведет перерасчет, однако сам по себе взыскивать с Вас или указывать на необходимость оплаты не будет, так как в его отношении никаких нарушений не совершено, он получил положенное с Вас двоих, а в каких пропорциях его в данном случае волновать не должно, его интерес вполне защищен и так. А вот сосед может обратиться в силу того, что переплатил. И тогда, если он обратится к Вам с иском, Вам нужно будет думать о своей правовой позиции, которая будет заключаться в том числе в том, что Вы как потребитель не могли контролировать правильность установки. И статей в данном случае будет много, включая 1, 2, 10, 15 статьи Гражданского кодекса, нормы Закона «О защите прав потребителей» (в частности, статья 10, устанавливающее право на информацию о получаемых услугах) и др.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», разделы IV,V, VI

Есть ли вариант уменьшить плату или не платить вовсе?

 Есть вариант. В досудебном порядке или путём обращения в  суд с иском согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Каковы мои действия, самому писать в управляющую что бы составляли акт или же пустить всё на самотек?

В любом случае на самотек всё пускать не нужно. Это Ваши же деньги. Но нужно набраться терпения и всё доказывать.Особенно, если придётся обращаться  в суд. ст.55,56 ГПК РФ.

Для начала нужно обратиться  управляющую компанию, указав на то, что она на момент Вашего въезда фиксировала не с того счетчика. А также  по вопросу составления акта со стороны УК. Также не помешает обращение в энергосбыт.

Далее уже действуйте по ситуации.Если составят акт, Ваш вопрос решат положительно, то возможен по Вашему заявлению перерасчет  в сторону уменьшения платы. При отказе придется обращатьс в суд и там все доказывать.

То есть я пишу в управлящую компанию, они составляют акт. Передают данные в энергосбыт

Да, для начала в УК.Она должна составить акт и передать данные в энергосбыт.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Советский
«то возможен по Вашему заявлению перерасчет в сторону уменьшения платы» На основнании какой статьи? В суд подаю на управляющую компанию или энергосбыт? Можно ли мне подать в суд только потому что я получил необоснованный расчет в квитке?

На основании 15 ст. ГК РФ,  Закона «О защите прав потребителей», Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Иск составляется по правилам ст.131,132 ГПК РФ. Необоснованный расчет в квитанции является одним из оснований для подачи заявления. Ответчик УК, энеросбыт можно привлечь в качестве третьего лица.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наркотики
Сейчас сидит в СИЗО можно ли как то уменьшить срок или вытащить его вовсе
Отцу присудили 6 лет за оставления части на сво. Сейчас сидит в СИЗО можно ли как то уменьшить срок или вытащить его вовсе
, вопрос №4180046, Анастасия, г. Хабаровск
786 ₽
Вопрос закреплен
Семейное право
Есть ли смысл подать апелляцию?
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная целый месяц агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной парк”. В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес перевозчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. В решении суда ни ответчик Яндекс, ни соответчик таксопарк не просили ходатайство о проведении экспертизы. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с Яндекса в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Далее ответчик подал заявление об отмене заочного решения в связи его неполучения решения суда и Яндекс по-прежнему отказывается признавать свою вину и обвиняет на таксопарк. Таксопарк не признаёт свою вину и обвиняет на водителя-грузчика, а водитель-грузчик не присутствовал в суде и не заявлял в возражении. Теперь суд решил вновь рассмотреть дело и назначил на июль. Теперь ответчик Яндекс заявляет о независимой экспертизы и просит суд назначить экспертизу. Если честно, что рассмотрения иска уже идёт очень долго с декабря 2023 года и ответчик нарочно тянет дело и придумывает всякую историю. В определении суда написал, что согласно с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Далее суд написал, что я вправе представлять суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Я в уточнении иска подал, чтобы суд рассмотрел именно к перевозчику, так как в начале иска я подал именно к нему, а не на Яндекса. Но суд сам решил выбрать кто будет ответчиком и выбрал именно Яндекс. Правомерно ответчик заявляет ходатайство экспертизы, если ранее он не заявлял, когда узнал, что он проиграл суд и решил просить суд об отмене заочного решения? В ходатайстве ответчик пишет, что "Общество Яндекс повторно заявляет, что услуги по перевозке/доставке оказываются перевозчиками, т. е. таксопарк. Однако, в связи рассмотрением данного дела возникли вопросы, для разрешения, которых требуется специальные знания". Я был против проведении экспертизы, так как ответчик специально и нарочно тянет дело и тем более иск я предъявлял к перевозчику и перевозчик не заявлял о проведении независимой экспертизы, а только Яндекс. Теперь суд решил отказать в иске. Я ничего не понял почему отказали в иске, если было злоупотребление со стороны ответчиков? Это что за издевательство? Сначала ответчик и соответчик были против иска, не заявляли о проведении независимой экспертизы, а когда было вынесено заочное решение и вдруг неожиданно Яндекс просит об отмене заочного решения и заявляет экспертизу, а перевозчик вообще ничего не заявлял. Правомерно всё это? Есть ли смысл подать апелляцию? Прилагаю текст решения суда.
, вопрос №4179760, Лев, г. Воронеж-45
Гражданское право
Есть ли выход из этой ситуации, хотела бы узнать ваше мнение
Здравствуйте, впиталась в такую ситуацию. Перез звонок со мной связался трейдер, с предложением на инвестиции, я согластлась. Общались с ним через ватсап и скайп, тоесть онлайн. Из какой он компании не сообщал. Инвесттровали в ntx где вложила первые 10 тысяч, заработала 200 руб. На основе этого решила что возможно и получится заработать на этом. Трейдер предложил перейти на торговый терминал, который скачала через гугл, тут уже пошли сомнения по поводу своих действий. В течение месяца проводили транзакции (инвестировали). Я сама в этом не разбираюсь. Работали мы с трейдером через трансляцию экрана, куда инвестировать выбирал трейдер. Условия работы были такие, та сумма которую я получили, от этой суммы я отдаю трейдеру 20%. Когда на торговом термилале на считу было 6 доллоров , мой счёт заморозили и прислали сообщение на эл. почту что для разморозки нужно 200тысяч , который якобы потом вернутся с вычетом 20%. Трейдер о такой ситуации не сообщал, что такое может случиться, но сам он знал. До заморозки счета мы сделали транзакцию. На данный момент я имею кредит 300 тысяч, для разморозки 200тысяч я не влаживала т. к все это выглядит не доверительно. С брокерами и трейдерами я не связываюсь т. к не знаю что делать, они все еще мне звонят. Понимаю что в пыталась в эту ситуацию по своей глупости. Но и платить за кредит который ушёл в никуда... Само приложение terminal не работает, а там введины мои паспортные данные и там же замороженные деньги, Очень страшно что ситуация может стать еще хуже. Не знаю толи я спуталась с мошенниками или с простыми работниками, но есть большие сомнения. Есть ли выход из этой ситуации, хотела бы узнать ваше мнение
, вопрос №4179603, Ирина, г. Москва
Наследство
Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру?
Добрый день. Произошла неприятная ситуация и появился довольно деликатный вопрос. Жили с бабушкой в одной квартире, в которой я была прописана давно. Моя мама, по совместительству её дочь, жила отдельно в новой семье. К сожалению здоровье моей бабушки подкосило и по итогу она попала в психиатрическую больницу, где и скончалась. Естественно после подобного потрясения трудно было в принципе как-то жить дальше, а тем более уж думать о том где чьё наследство. Как я поняла, мама в одиночку вступила в наследство и стала единственным собственником (Завещание я в глаза не видела, хотя со слов матери я там вроде как была) чуть позже она начала продажу квартиры. Опять же, моего согласия письменного не требовалось, но и перечить маме не сильно хотелось. По итогу во второй половине декабря 2023/в январе 2024 состоялась продажа квартиры. Прошу прощения за долгое вступления, ситуация максимально сумбурная для меня самой. Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру? /Не разбираюсь в этих всех крутых юридических делах, но меня немного смутил момент, который я выяснила. Квартира была муниципальной и в 2005 году мои бабушка с дедушкой и мама получили её в свою собственность. И где-то слышала, что обычно ребенок тоже должен вступить в собственность (Я 2003 года рождения) но так по итогу была просто прописана всю жизнь до момента продажи/
, вопрос №4179407, Амелия, г. Смоленск
Гражданское право
Будет ли это "Частная жалоба" или "Возражение"?
Апелляционной инстанцией принято определение о назначении экспертизы, приостановке дела в связи с этим. Расходы по экспертизе судом отнесены на Ответчика по делу, против чего последний возражает. Как правильно должна называться (к какой категории относиться) соответствующая бумага, направляемая Ответчиком в суд? Будет ли это "Частная жалоба" или "Возражение"?
, вопрос №4178758, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 10.05.2022