8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вся семья прописана в Санкт-Петербурге, квартира находится в Ленобласти

Здравствуйте.

Ситуация: квартира поделена в трёх долях, принадлежит мужу, жене и дочери. Жена хочет свою долю подарить дочери. Вся семья прописана в Санкт-Петербурге, квартира находится в Ленобласти. Вопросы: 1. Городской нотариус утверждает, что оформить дарение можно только в области, по месту нахождения квартиры. Так ли это? 2. Нужно ли согласие мужа? Квартира была оформлена в собственность по приватизации сразу с выделением долей.

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Ирина Котова
Ирина Котова
Юрист, г. Самара

Добрый день.

1. Согласно ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате —
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Поскольку г. Санкт-Петербург и Лен. область — это самостоятельные субъекты, то нотариус в данном случае права

2. При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга, если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Если доля в квартире была получена в порядке приватизации, то согласие супруга не требуется, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или можно ли этот дом как-то отсудить?
добрый день! всей семьей прописаны и живем в одном доме, дом оформлен на деда. он в силу возраста начал терять рассудок и выгнал нас, планирует переписать дом на левого человека так же были случаи когда папа разговаривал с дедом на счет дома, чтоб переписать на него, он злился и брал нож в руки чтоб что-то сделать моему папе сейчас он находится в этом доме один, за свет и электричество не платит, накапал на дом долг. может ли он его продать/переписать на другого человека если в доме так же прописан несовершеннолетний ребенок? или можно ли этот дом как-то отсудить?
, вопрос №4170652, сюзанна, г. Ярославль
Все
Могу ли я устроиться на работу
Здравствуйте! Меня зовут Александр, мне 20 лет я из города Санкт-Петербург! Я вчера разругался с родителями и они выгнали меня из дома я соответственно пошёл им на зло снялся с регистрационного учёта, уволился с работы и переехал с моими вещами в другой город! У меня есть права категории В на легковую и С на грузовую! Я нигде в данный момент не зарегистрирован, и не имею жилья! Я зашёл на Авито и нашел работу неофициальную вахтовым методом, по должности упаковщик смена начинается с 10:00 до 20:00 (дневная 3000 рублей) а с 20:00 до 10:00 (ночная 4000 рублей)! Я сегодня связался с работадателем и он меня приглашает в понедельник на собеседование в 15:00! К вам несколько вопросов: 1) Могу ли я устроиться на работу вахтовым методом графиком работы 6/1 если у меня нет прописки? 2) Я спросил у работодателя по телефону а возможно брать перевахтовку неограниченное количество раз (он ответил это как вам удобно, хотите берите ради бога), 3) Могу ли я взять только дневные смены? 4) Могу ли я без прописки в другом городе обратиться за медицинской помощью если она мне понадобится? Военного билета у меня нет поскольку у меня искривление позвоночника кифоз грудного отдела 3 степени со значительными нарушениями функций и мне в моем городе (бывшим) сказали что военный билет я не получу скорее всего! 5) Сможет ли работодатель принять меня на работу мало того что без прописки так ещё и без военного билета? С Уважением Александр, город Ярославль!
, вопрос №4170428, Александр, г. Ярославль
486 ₽
Недвижимость
Здравствуйте, я прописан в муниципальной квартире у друзей, могу ли я участвовать в программе молодая семья.Просто жилье у них муниципальное и собственниками они не являются
Здравствуйте,я прописан в муниципальной квартире у друзей ,могу ли я участвовать в программе молодая семья .Просто жилье у них муниципальное и собственниками они не являются . спасибо за ответы!
, вопрос №4170191, Тигран, г. Санкт-Петербург
Все
Здравствуйте у нас сложилась ситуация в 2016 году в нашей квартире
Здравствуйте, у нас сложилась ситуация в 2016 году в нашей квартире в городе Подольск обрушился потолок, квартира 3-х комнатная общей площадью 67.5 кв.м. , не приватизированная в 2021 году наконец-то добились постановления о признании квартиры аварийной и не пригодной для проживания соответствующий документ есть. Нас было прописано 4 человека, я моя бабушка, мой дед который в разводе с бабушкой и мой отец. В жилищном отделе сначала нашли вариант по запросу квартиросъемщицы (моей бабушки) двух комнатную квартиру, и должны были предоставить комнату, в двух комнатной должна была проживать бабушка и дед в разводе, а в однокомнатной я с отцом. Далее в 2022 году мой отец умер, и придя в жил отдел нам сказали что это не однокомнатная, а комната на общей кухне в 18 кв.м при этом сказали что комната находится в двухкомнатной квартире, по факту просмотра квартиры выяснилось что эта квартира 4-х комнатная, там проживает уже 4 человека, и на комнату которая по словам жилищного отдела была чиста по документам, приходили квитанции на ФИО человека каждый месяц. От этого варианта мы отказались. И в 2023 году написали на то чтобы нашли квартиру по нашим габаритам 3-х комнатную. В 2024 году в январе умер мой дед, и придя в жилищный отдел и спросив можно ли написать на нас с бабушкой на размен 3-х комнатной квартиры площадью 67.5, на две однокомнатные так как нас осталось 2 семьи получили отказ. После этого мы Стали ждать пока подберут квартиру по нашим габаритам, и вот сейчас нам позвонили и сказали что нашли квартиру по нашим габаритам, как нам узнать что с этой квартирой по документам все в порядке, что там никто не прописан, нет никаких долгов за этой квартирой. И как вообще быть в этой ситуации?
, вопрос №4168531, Елена,
Недвижимость
Мы проживали с моей мамой в муниципальной квартире с 1974 года в 1994 году по решению суда к нам прописали мою
мы проживали с моей мамой в муниципальной квартире с 1974 года в 1994 году по решению суда к нам прописали мою дочь в 2010 ей исполнилось 18 лет и мы стали решать проблему с признанием её утратившей право на данное жильё так как она ни когда здесь не проживала и её вещей в спорной квартире не было .Стали её разыскивать так как не знали где она находится ,по истечении некоторого времени в 2012 году подали иск в суд "о признании её утратившей право на данное жильё" районный суд рассмотрел дело без её участия и вынес решение о том что она утратила право на это спорное жильё и выписать её из данного жилья .В 2014 году она написала кассационную жалобу в верховный суд о восстановлении сроков подачи апелляции и восстановлении ей прав на спорную квартиру потому что после 18 лет она находилась на обучении в городе Майкопе верховный суд принял её сторону и восстановил ей право быть прописанной в данной квартире и рекомендовал ей разделить счета и оплачивать счета за жку .В 2022 году моя мама умерла я снова обратился с иском в районный суд что бы её и уже родившегося в 2016 году и прописанного здесь же её сына выписали.Суд оставил всё в силе то есть подтвердил её право на спорное жилье пояснив что в течении 30 лет прописки но не проживании в спорном помещении она после наступления совершеннолетия оплатила три раза по тысяче рублей,то есть по закону она платила за жку ,а законом не предусматривается сумму платежей и их количество.Моя мама была главным квартиросъёмщиком и поэтому мне надо перезаключить договор найма на жилое помешение обративщись в администроцию нашего города мне отказали в залючении нонвого договора мотивирую тем что при заключении нового договора требуется присутствие все совершеннолетних членов семьи ,но я не могу обеспечить эти условия так как моя дочь не идёт ни на какой контакт со мной .Живёт она со своим гражданским мужем и сыном ,в другой квартире и у её есть договор на аренду той квартиры со временной пропиской в ней .В спорной квартире она не живёт и не жила здесь, её вещей тут нету , счета разделены она оплачивает свою часть расходов за жку .Обяьсните мне пожалуйста как мне быть в данной ситуации ,не вылавливать же в самом деле мне её и сажать в мешок ,а после тащить её в администрацию если я не заключу новый договор очень даже возможно мне отключат газ.Ни на какие контакты она не идёт раньше звонил когда знал её телефон трубку не брала посылал письма простые и с уведомлением и с доставкой на дом лично в руки все письма вернулись обратно с пояснением адресат не хочет их получать.?????
, вопрос №4168463, Владимир, г. Сыктывкар
Дата обновления страницы 04.05.2022