Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Купленная в 2014 году квартира по дду не оформлена в собственность

Купленная в 2014 году квартира по дду не оформлена в собственность. Никто не проживает. Коммунальные услуги оплачиваютя полностью. Какие могут быть проблемы?

07 апреля 2022, 09:04, kira, г. Москва

ДДУ квартира

Зинаида Иванова

Юрист, г. Тюмень

Кира, добрый день.

Если квартира куплена по договору долевого участия, дом уже введён в эксплуатацию, судя по тому, что вы уже оплачиваете коммунальные услуги; то за собственником всё равно сохраняется обязанность по содержанию имущества. Следить за целостность труб например, проверять чтобы не затопить соседей, платить налоги.

Однако, не понятно почему не оформлена в собственность?

Желаю удачи!

Если ответ был Вам полезен ставьте +.

07 апреля 2022, 09:14

Инна Иванова

Юрист, г. Москва

Kira, день добрый

Если Ваша квартира как объект долевого строительства была передана Вам после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и Застройщик передал ее Вам по передаточному Акту (подписан обеими Сторонами), то вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления в Ваше владение.

По смыслу положений ст.218 ГК РФ право собственности на многоквартирный дом принадлежит Застройщику до передачи Вам как участнику долевого строительства по передаточному акту.

Т.О. с момента подписания Акта, Вы как участник долевого строительства владеете и пользуетесь объектом недвижимости и фактически осуществляете права собственника. С этого момента Вы вправе обратиться с заявлением в регистрирующий орган о государственной регистрации своего права. Просто сейчас у Вас нет права распоряжения, а с момента государственной регистрации у будет полный набор прав (владение, пользование, распоряжение). Проблем не должно быть если Вы оплачиваете ЖКУ.

Всего доброго!

07 апреля 2022, 09:27

Похожие вопросы

Жилищное право

В квартире они не проживают, за квартиру не платят

Добрый день, моя мама умерла, но за три месяца до смерти прописала в квартиру двух посторонних людей, один из которых не является гражданином РФ. Подскажите пожалуйста как можно их выписать. В квартире они не проживают, за квартиру не платят

21 июня, 15:45, вопрос №4162390, Ольга, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Имеет ли право налоговая требовать оплатить транспортный налог за 2014 год?

Имеет ли право налоговая требовать оплатить транспортный налог за 2014 год ?

21 июня, 11:24, вопрос №4162115, Наталья, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Какие риски компании, если бует жалоба в ТИ и действительно ли компания должна выплаты производить если сотрудник не оформлен официально

Добрый день В компании работал продавец без оформления, по сменам, зп выплачивалась в сроки, сейчас компания увольняет данного сотрудника, в связи с снижением финансово хозяйственной деятельностью. Сотруднику дали 2 недели отработки до конца мес, чтобы получить зп и полностью расчитаться. Но сотрудник утверждает,что мы обязаны выплатить ему неиспользованный отпуск. Об этом речи не шло. Какие риски компании, если бует жалоба в ТИ и действительно ли компания должна выплаты производить если сотрудник не оформлен официально

21 июня, 10:54, вопрос №4162075, Юлия, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте Я являюсь инвалидом мне государство в 2014 году выдало автомобиль LADA Granta в 2024 году выдало новый

Здравствуйте Я являюсь инвалидом мне государство в 2014 году выдало автомобиль LADA Granta в 2024 году выдало новый автомобиль Lada Granta Могу ли я продать свой старый автомобиль Lada Granta выданном государство Я являюсь собственником

21 июня, 05:20, вопрос №4161696, Андрей, г. Москва

2 ответа

Наследство

Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали, что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня

Здравствуйте! Мне нужен юрист. Дело в том, что у меня несколько лет назад умер отец. Моя бабушка, живущая с ним в другом городе, не стала мне об этом сообщать, чтобы я не смогла вступить в права на следования. Я узнала об этом случайным образом от бывшей соседки. Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали,что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня. В итоге я тогда лишь получила лишь одну шестую стоимости, в то время как моя бабушка целых пять шестых. На момент совершения сделки мне было лишь 14, и я не вдавалась в подробности происходящего. Мне важно понять, возможно ли оспорить сделку, которая тогда была. И если да, то сколько от стоимости я должна получить в итоге (на момент смерти у моего отца не было жены и был единственный ребёнок - я)

20 июня, 22:36, вопрос №4161577, Арина, г. Невинномысск

1 ответ