Хочу оформить самозанятость и платить налог 4% с доходов от сдачи квартиры в найм

Я предоставляю контент на платформе boosty. У меня большое количество иностранных клиентов, которые как отправляют донаты, так и покупают посты и подписки. Хочу оформить самозанятость и знаю, что нужно фиксировать налоги и выписывать чеки. Из этого следует вопрос: -Обычно у моих постов огромное количество единовременных покупателей, абсолютное большинство из которых - иностранцы. Я ведь правильно понимаю, что я должен выписывать чек абсолютно на каждого покупателя и отправлять ему? Каким образом я должен отправлять чек? Должен ли я каждый раз фиксировать поступление с месячных подписок и так же посылать об этом чеки? Тот же вопрос но уже по части донатов. Спасибо за ответ

Добрый день. В 2022 году в ЕГРН была зарегестрирована квартира на основании ранее возникшего права - договор мены 1993 года. При продаже квартиры в 2024 году - нужно ли будет платить налог с продажи или будет действовать правило владение недвижимостью более 5 лет? Спасибо

Прошу разъяснить следующий вопрос : Физическое лицо приобрело нежилое помещение в 2003 году до вступления в брак. На протяжении всего этого времени ( до текущего момента) физическое лицо не осуществляло никакой предпринимательской деятельности в нем ( в период с. По данное физическое лицо было предпринимателем, но деятельность была отличная от данного помещения ( ВЭД ) В данном помещении первоначально был магазин родственника, затем в 2017 году супруг данного физлица начал осуществлять там деятельность на патенте ( кроме адреса в патенте и адреса при установке кассовых аппаратов - никаких договоров аренды и другой предпринимательской деятельности и получения доходов не было. В данный момент физическое лицо прописано в Московской области, а имущество и ИП супруга находится в Приморском крае. Кадастровая стоимость имущества - нежилого помещения примерно 2,2 млн. Планируется продажа по стоимости примерно 6 млн рублей Все эти годы физлицо платило налог на имущество. Какой налог подлежит уплате с продажи? Покупатель хочет оформить кредит и занижение продажной стоимости под вопросом.

Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными. Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили. Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи? Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог? Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации