Подскажите этот аукцион безопасен?

Здравствуйте! Помогите разобраться, я впервые в жизни занимаюсь продажей недвижимости (квартиры) которую я получила от государства как сирота, недавно ее приватизировала выставила на продажу, мне предложили свои условия агентство недвижимости и организация которая занимается покупкой жилья для администрации, которая после выкупа снова выдаёт квартиры «новым сиротам». Обе организации предлагают оформить доверенность и передать некому лицу право участвовать от моего имени на аукционе где мою квартиру продадут. Я в свою очередь должна оформить доверенность и подписать договор с моим «доверенным лицом». Подскажите этот аукцион безопасен? Я вам вышлю пример доверенности и договора во вложении. Заранее благодарю).