Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Данный менеджер связался со мной по телефону и попросил предоставить документы лично или в электронном виде
Продажа квартиры. Здравствуйте!
У меня покупают квартиру в ипотеку. Покупателя лично не видел, все по телефону. Покупатель хочет купить данную недвижимость в ипотеку и уже сходил в банк «севергазбанк» и дал мне телефон менеджера ипотечного отдела. Данный менеджер связался со мной по телефону и попросил предоставить документы лично или в электронном виде( прислать скан на почту) вот данный список от менеджера банка:
- Согласие на обработку персональных данных
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.)
- правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН/ЕГРП
- копия технического паспорта на объект недвижимости
- документы, удостоверяющие личность продавцов – паспорт все страницы;
- в случае, если продавцом недвижимости является физическое лицо, возраст которого превышает 65 лет, предоставляется справка из психоневрологического диспансера о том, что продавец на учете не состоит либо справка от врача-психиатра об отсутствии психических расстройств, либо копия водительского удостоверения продавца.
-ксерокопия паспорта
Хотелось бы узнать законно ли требовать с меня(продавец) данный список документов, в особенности скан моего паспорта и заполнять заявление на обработку личных данных. Заявление прикрепил в закрепи для ознакомления.
- 157605232.178736610211316381.1.3.docx
Здравствуйте, Максим.
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
К документам по приобретаемому объекту недвижимости, которые должен предоставить заемщику продавец, относятся:
документ-основание возникновения права собственности на продавца объекта недвижимости (договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, приватизация и т. д.);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (если право возникло до 15.07.2016 г.);
актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
квитанции об оплате коммунальных услуг либо справки об отсутствии задолженности по платежам за месяц, предшествующий тому, в который представляются документы.
Кроме того, заемщик должен представить в банк оценку рыночной стоимости покупаемого жилья.
Как Вы понимаете, никто, кроме продавца, предоставить правоустанавливающие документы не может.
Обязать Вас предоставить что-либо, никто, разумеется, не может. Но в этом случае и сделка по Вашей квартире вряд ли будет
Если ответ оказался полезным, оставьте пожалуйста отзыв.