Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жили в гражданском браке взяли ипотеку на что может рассчитывать созаемщик при разводе
Жили в гражданском браке взяли ипотеку на что может рассчитывать созаемщик при разводе
Добрый день!
Уточните, как оформлено право собственности на приобретенную в ипотеку квартиру? Кто титульный собственник? Собственность долевая?
Жили в гражданском браке взяли ипотеку на что может рассчитывать созаемщик при разводе
Во-первых, гражданский брак — такого понятия нет, это сожительство, и режим общего имущества супругов возникает только после регистрации брака в органах ЗАГС согласно ст. 10 Семейного Кодекса РФ:
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Как следствие, и развода — асторжения брака при сожительстве также быть не может. Это будет простым расставанием без взаимных обязательств.
Добрый день.
Если созаемщик-сожитель указан в договоре, — на ту часть жилья может рассчитывать, какую оплатил из личных средств. Это придется подтвердить документально. Если же жилье приобретено в гражданском браке (т.е., в официальном, зарегистрированном в ЗАГСе), — как минимум на половину жилья (ст.ст. 38-39 СК РФ).
Если в период сожительства было приобретено недвижимое имущество, право собственности на которое было зарегистрировано в равных долях, то это право так и останется у каждого из заемщиков.
По обязательствам погашения ипотечного займа — необходимо изучать условия договора ипотеки, какие обязательства предусмотрены для созаемщика, вероятнее всего, солидарная ответственность.
Солидарная ответственность предусматривает, что если замщик не производит оплату ипотечного займа, то долг может быть взыскан с заемщика и созаемщика солидарно согласно ст. 325 Гражданского Кодекса РФ: