Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет на недвижимость
Здравствуйте. Вопрос в следующем мне 26 лет, беру квартиру по ипотеке в новостройке, 50% ипотка, 50% свои средства, как мне сделать отца дольщиком этой квартиры чтоб получить имущественный вычет по его доходу? В банке говорят можно только супругов. Почему?
Ст. 220 пп.2 НК РФ Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую (в случае с отцом) либо общую совместную собственность (в случае с супругами) размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)
Если понимать буквально налоговый кодекс, в зависимости от того какая доля будет распределена отцу при оформлении права собственности, на такую долю и будет расчитан вычет на «отца», независимо от того кто перечислял деньги по сделке. Но при возможности, пусть 50% «своих средств» на квартиру перечислит отец. Смущает в статье следующее «подтверждение факта уплаты денежных средств налогоплательщиком».