8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотелось бы узнать, как поступить в данной ситуации: хочу продать долю в квартире другому собственнику долей в квартире, он согласен на покупку моей доли

Добрый день. Хотелось бы узнать, как поступить в данной ситуации: хочу продать долю в квартире другому собственнику долей в квартире, он согласен на покупку моей доли. Является ли необходимым обращение к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи или можно напрямую обращаться в Росреестр?

, Алёна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Так как у вас долевая собственность, при отчуждении одной из долей нужен нотариус.

1
0
1
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Алена.

В судебной практике встречаются примеры, когда суды признавали незаконными отказ Росреестра в регистрации права по сделке между двумя сособственниками объекта недвижимости, трактуя положения ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости, как не требующие нотариального удостоверения, если участников долевой собственности 2-ое, и сделка происходит между ними. Несмотря на это, Росреестр такую трактовку ст.42 не признает. С бОльшей долей вероятности, если сделку Вы не удостверите нотариально, регистрацию Вам приостановят.

С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников
Установка радиолюбительской антенны на крыше МКД Здравствуйте! Я хочу установить радиолюбительскую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию. Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников помещений, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом, а также документы, подтверждающие полномочия для выполнения данной работы. Я являюсь сертифицированным радиолюбителем с разрешающими документами . Но требование о предоставлении решения собственников на мой взгляд для данной ситуации избыточно, так как не регламентировано Жилищным кодексом. На повторный запрос мне в очередной раз цитируют статьи п.2 , ст.44 Жилищного кодекса из которых, на мой взгляд, не следует необходимость оформления решения собственников помещений в случае установки на общем имуществе дома радиолюбительской антенны. При этом, я обращаю внимание на то, что я не выделяю свою долю в общем имуществе, а только пользуюсь ею, выполняя действия, не противоречащие жилищному кодексу. В любом случае наша переписка зашла в тупик. Прошу проконсультировать меня, какие действия мне необходимо предпринять, что бы на время работ получить ключи от чердачного помещения. К сожалению не могу загрузить ответ от УО. Заранее благодарен.
, вопрос №4130688, Сергей, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как могу без его согласия продать свою долю?
Здравствуйте. Хочу продать свою 1/2 доли в связи с тем, что мои родственники токсичные, живя с ними очень подорвал свое здоровье. Я уже им говорил, что хочу продать долю. Но другой собственник говорит, тип только после моей смерти, я отказываюсь, новых собственников(после продажи) не пущу на порог. Хочу продать свою долю по уважительным причинам. Что делать? Как могу без его согласия продать свою долю?
, вопрос №4130638, Александр, г. Москва
Налоговое право
Как лучше сделать - подарить или продать
Автомобиль (Наследство) поделили пополам, могу ли я подарить свою долю автомобиля другому собственнику? как лучше сделать - подарить или продать. Надо ли платить налог?
, вопрос №4130229, Марина, г. Альметьевск
Уголовное право
Хотелось бы узнать какими могут быть последствия, может ли продолжиться шантаж
Подвергся шантажу и перевел деньги шантажистам. Хотелось бы узнать какими могут быть последствия, может ли продолжиться шантаж.
, вопрос №4129873, Вадим, г. Москва
Нотариат
Что нужно сделать, чтоб собственник своей доли отказался в пользу другого собственника доли
Здравствуйте. Квартира в долях. Что нужно сделать, чтоб собственник своей доли отказался в пользу другого собственника доли. Или дарственную оформить или еще что. Расскажите куда обратиться и как лучше сделать поточнее. Все собственники родственники
, вопрос №4129368, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.02.2022