Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Фокинская 61, собственником которого является Вихарев Анатолий Иванович, кроме основного дома, уже стоял дом, построенный с нарушениями СНиП на самой границе участков
Добрый день!
Наш участок с домом (г. Пермь, ул. Фокинская, д.59а) был приобретен в 2014 году. На соседнем участке по адресу г. Пермь, ул. Фокинская 61, собственником которого является Вихарев Анатолий Иванович, кроме основного дома, уже стоял дом, построенный с нарушениями СНиП на самой границе участков. Скат этого дома направлен на наш участок и осадки с крыши заливают и заваливают нашу территорию.
Также был фундамент на другом конце участка, тоже на границе участков, на расстоянии менее 1 метра от границы участков. На вопрос, что там будет, сын собственника участка Вихарев Владимир Анатольевич ответил, что пока не знает, что, может быть бассейн.
В 2018 году он начал строительство на данном фундаменте. В итоге построил полноценный дом, в котором в настоящий момент проживают люди.
В результате, две сотки огорода в течение всего дня находятся в тени. Большое окно соседского дома выходит прямо на наш участок, что нарушает наше личное пространство. Дом отапливается дровами и брикетами, а труба расположена на стене, которая обращена к нашему участку. Соседи топят печь, дым идёт на наш участок и в наш дом, что несёт угрозу нашему здоровью. Мы планировали на этом месте участка построить баню, но теперь это не представляется возможным из-за нарушения пожарных норм. Т.е. нам чинится препятствие на пользование нашим участком.
На конструктивный разговор Вихарев Владимир Анатольевич идти категорически отказался в связи с чем вынуждены обратиться в суд с требованием снести строения, которые возведены с нарушениями СНиП и нарушают наши права.
Что требуется:
1. Составить иск в суд на снос незаконно построенных 2 домов на границе нашего участка
2. Описать особенности и возможные подводные камни по данному делу, дать ссылки на законодательство
3. Описать дальнейшие шаги по подаче иска (возможность направления иска в электронном виде)
- IMG-771efc933cd7b0cae5ef9d0313a1e1e5-V.jpg
- Снимок.png
Добрый день!
Если второе строение не узаконено, то возможно заявить в суд требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании снести самовольно возведенное строение на основании ст. 222 Гражданского Кодекса РФ:
3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом ....
У нас 2 собственника — может ли иск подать один собственник или обязательно от обоих?
В суд вправе обратиться и один собственник, который считает, что его права нарушены, а второй собственник будет привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
1. Составить иск в суд на снос незаконно построенных 2 домов на границе нашего участка
Составление документов Вы можете заказать в размеле «Документы» или при обращении в чат к любому выбранному юристу сайта. Услуги в чате оказываются на платной основе, цены обсуждаются в чате. Этот раздел — раздел консультаций
Здравствуйте. В силу ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы пишите, что труба в вашу сторону идёт дым на ваш участок и осадки с крыши падают на ваш участок. В принципе вы можете заявить иск и потребовать снести дом, но я думаю более реальный вариант через суд принять меры к устранению вниз прав как собственника.
Иск может подать любой собственник, заявить ходатайство о привлечении второго собственника как 3 лица надо будет.
И обязательно напор будет истребовать документы в местной администрации о том, узаконены ли постройки. Хотя бы в суде затребовать через ходатайство
То есть есть старый дом — к нему претензий нет.
И есть 2 других дома поставленные по границе.
Особенностью может быть предъявление ответчиком иска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, и в этом случае решение суда во многом будет зависеть от результатов экспертного заключения.