8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ МУЖ, БРАТ, ЖЕНА БРАТА И ТРОЕ ДЕТЕЙ БРАТА ДО 10 ЛЕТ.у МУЖА ЕСТЬ 2 ДЕТЕЙ ДО 10 ЛЕТ

мУЖ В НАСЛЕДСТВО ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ ОТ МАТЕРИ 2 ГОДА НАЗАД .оН ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ. в КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ МУЖ, БРАТ, ЖЕНА БРАТА И ТРОЕ ДЕТЕЙ БРАТА ДО 10 ЛЕТ.у МУЖА ЕСТЬ 2 ДЕТЕЙ ДО 10 ЛЕТ. кАК ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ПЛАТЯ НАЛОГ С ПРОДАЖИ И КАК БЫТЬ С ДЕТЬМИ БРАТА , НЕ ВОЗНИКНЕТ ЛИ СЛОЖНОСТЬ З ЗА ДЕТЕЙ

, Ольга, г. Москва
Анна Лукина
Анна Лукина
Юрист, г. Москва

Ольга, добрый вечер.

Если вы имеете в виду Федеральный закон от 29.11.2021 N 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской, Федерации», то если у мужа есть двое детей, то на льготу он рассчитывать может.

Единственное что, найти покупателя с зарегистрированными людьми, а тем более детьми будет очень проблематично, поэтому сначала решите вопрос со снятием с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, а потом уже думайте о продаже недвижимости.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
бРАТ МУЖА НЕ ПРОТИВ ВЫПИСАТЬ ДЕТЕЙ.
жЕНА БРАТА ИЗ оКУЛОВКИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЕТЕЙ ЧЕРЕЗ ОПЕКУ НУЖНО ВЫПИСЫВАТЬ И ОДОБРИТ ЛИ ВЫПИСКУ ДЕТЕЙ ОПЕКА В ДЕРЕВНЮ оКУЛОВКУ ИЗ пИТЕРА?

Для снятия с регистрационного учета детей, разрешения органов опеки не нужно.

0
0
0
0
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Ольга, отвечу на ваш вопрос и выскажу свое мнение по вашей ситуации. 

Пунктом 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ установлен минимальный срок предельный срок владения объектом недвижимости для освобождения доходов от налогообложения при его продаже (3 года). 

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.

При этом срок владения для освобождения от налогообложения при продаже имущества, полученного в порядке наследования должен исчисляться с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Это следует из Письма Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685, согласно которому: 

Вместе с тем на основании абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему ранее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Учитывая изложенное, если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения налогом на доходы физических лиц.

С данным письмом можете ознакомиться более подробно здесь - https://www.garant.ru/products...

То есть, срок владения для освобождения от уплаты налога в вашем случае будет считаться не с даты государственной регистрации права собственности, а с даты открытия наследства. Как вариант, дабы избежать уплаты налогов от продажа объекта вы можете немного подождать, пока не наступит 3 года с момента открытия наследства. 

Либо, если нет возможности ждать, то можно воспользоваться положениями пункта 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, правда не знаю подойдет ли для Вас этот способ, там есть огромная куча нюансов, если необходимо, то можем более подробно обсудить все в чате. 

Со статьей 217.1 Налогового кодекса РФ, в том числе с пунктом 2.1 данной статьи вы можете ознакомиться более подробно здесь - http://www.consultant.ru/docum...

По поводу продажи квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние продолжу ниже.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
нЕТ ВРЕМЕНИ ЖДАТЬ

Тогда надо либо рассматривать основания для освобождения от уплаты налога без учета срока нахождения объекта недвижимости в собственности, которые предусмотрены пунктом 2.1 ст. 217.1 НК РФ. 

Либо, если продавец не попадает под данные основания, то придется уменьшать налоговую базу с которой подлежит уплате налог с помощью имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 НК РФ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Побои
Возможен ли условный срок по ч 2?
Муж поехал с друзьями (Д. И С.)на базу отдыха, их задержали рядом у базы спустя 2-3 часа. Были выстрелы от людей в гражданской форме Д. побежал, а мужа с С. сразу задержали. У Д. нашли 4,8 грамм мефа, в показаниях оперов было видно им как Д. поднимал и клал в карман сверток, а при задержании скинул пакет, а муж с другом были в 3 метрах. Теперь мужа обвиняют как соучастника и вменяют троим покупку и хранение. Доказательства то что был от мужа перевод Д. за 4 часа до этого (занял на ремонт, но тот отрицает, хотя есть выписки банка как регулярно муж занимает безработному Д. так как жалко беременную его жену) и телефонный заказ у Д., видео как втроем они выходят из подъезда и садятся в такси до базы. Д. напугали что вменят распространение, он поменял показания и валит все на С. и мужа, что это они захотели, а он под уговорами заказал. Кровь у мужа чистая. Собрали документы для суда: переводы о займах для Д., справки от врачей что мама мужа болеет оформляем инвалидность (плохо ходит и поднимается с помощью) , справки от врачей что у мужа спина в 2-ух местах с грыжами и сильные боли, характеристики от соседей, характеристика от участкового и с работы, справки о благотворительности сво, донорством занимается есть справки. СЛЕДСТВИЕ ДАВИТ ЧТО ОНИ В 3 СКИНУЛИСЬ ДЕНЬГАМИ НА ДОЛЮ, ВОЗМОЖНО ЛИ ТОГДА 4,8 грамм мефа разделить на 3, ЕСЛИ УЖ СЛЕДСТВИЕ ДЕЛИТ ДЕНЬГИ С УЧЕТОМ ДОЛЕЙ И ПЕРЕКВАЛИФИЦИРОВАТЬ Ч 2 В Ч 1? возможен ли условный срок по ч 2? Ранее у Д. были другие показания и после он во всем сознался, вину на себя не берет а еще и валит на мужа и С., сказал мне что не хочет один сидеть, на контакт не идет и можно как то не учитывать его показания, так как ранее он давал совсем другие , а сейчас ложные? Не хочет идти на разговор вообще, хотя у меня есть видео запись как он точно говорит что отдаст долг до конца лета , но не говорит сумму , это может служить доказательством в суде ?
, вопрос №4165037, Ольга, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства?
Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства? Управляя, автомобилем в ночное время Кравцов сбил пешехода и тем самым совершил правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 12.24 КоАП РФ. Кравцов сообщил о ДТП в полицию, доставил потерпевшего в больницу и оплатил лечение потерпевшего. Через семь дней после происшествия Кравцов уехал в командировку и вернулся через четыре месяца. Знакомый юрист сказал Кравцову, что срок давности истек и теперь он не может быть привлечен к ответственности. Согласитесь ли вы с утверждением юриста? Назовите сроки давности привлечения к административной ответственности. Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства? Для решения задачи необходимо использовать соответствующие статьи Трудового Кодекса РФ. Скрыть 16 декабря 2023, 13:08, Анна, г. Москва visitsaudi.com РЕКЛАМА Забронировать Ответы юристов Юристы уже работают над вопросом Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут РЕКЛАМА Похожие вопросы Наследство И последнее, сколько стоит чтобы я оформил на себя недвижимость и автомобиль? Здравствуйте у меня такая ситуация умер отец и нам осталось автомобиль и недвижимость,как оформить недвижимость и автомобиль на себя? И что будет если не оформить недвижимость и автомобиль на себя? И последнее, сколько стоит чтобы я оформил на себя недвижимость и автомобиль? В интернете не понятно всё, ответьте пожалуйста, спасибо)) Показать полностью Сегодня в 00:34, вопрос №4164386, Амир, г. Москва Ответы юристов Андрей Логинов Андрей Логинов Юрист, г. Петрозаводск рейтинг 7.6 Амир! В соответствии с правилами Гражданского Кодекса РФ для принятия нследства и оформления свидетельства о праве на наследство надо обращаться к нотариусу, нотариус контролирует уплату пошлины в размере, который установлен статьёй 333.24 Налогового Кодекса РФ: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; Если наследство не принимать, имущство может быть признано выморочным и может перейти в муниципальную собственность. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго! Сегодня в 01:01 0 0 Наследство У меня умер папа завещание не было, у него есть брат инвалид, я и моя мама подадим на наследство, сможет ли его брат тоже претендовать на наследство если есть наследники жена и дети У меня умер папа завещание не было, у него есть брат инвалид, я и моя мама подадим на наследство, сможет ли его брат тоже претендовать на наследство если есть наследники жена и дети Вчера в 10:08, вопрос №4163758, Оксана, г. Москва 1 ответ Дата обновления страницы 16.12.2023 Правовед.ru Клиентам Юристам Партнёрам Техническая поддержка Написать в чате на Pravoved.ru support@pravoved.ru Поддержка в Telegram Поддержка в VK 121205, город Москва, территория Сколково инновационного центра, Большой бульвар, дом 42 строение 1, этаж 0, помещение 150, кабинет 5 © 2011—2024 «Правовед.ru» Все права защищены. Лицензионное соглашение Карта сайта The website is owned by Pravoved.RU group of companies. Pravoved.Ru Lab Ltd. operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5). Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства?
, вопрос №4164638, Евгений, г. Москва
Недвижимость
Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?
Здравствуйте! Ситуация следующая: в однокомнатной квартире прописана я,муж, мой ребенок и мой отец. Собственником является мой отец. Наш дом попадает под программу инновации и отец хочет подарить квартиру мне, чтобы далее я могла взять ипотеку на себя. Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?
, вопрос №4164052, Наила, г. Москва
Семейное право
И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
Здравствуйте! Мы с мужем оплачиваем ипотеку квартиры. Но квартиру оформили на его мать. И по факту через нее платим. Мать собирается квартиру передавать через дарственную. Мы с мужем в официальном браке. И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
, вопрос №4163991, Елизавета, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, я проживаю в ДНР, от бывшего гражданского мужа есть 2 детей(5 и 7 лет), есть решение суда "О порядке
Здравствуйте,я проживаю в ДНР,от бывшего гражданского мужа есть 2 детей(5 и 7 лет),есть решение суда "О порядке общения детей" он подал исполнительный лист в исполнительную службу,приходит забирать детей с приставами( не давала детей,т.к они болеют)выздоровят,тогда будет общаться,я не против.Хочу перехать в Ростовскую обл и купить там жилье,мне нужно его разрешение,чтоб с детьми переехать на пмж в другой город?
, вопрос №4163922, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 11.01.2022