8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд

Добрый день.являюсь директором ук. Переехал с другого населенного пункта. На рынок по управлению мкд не пробится. Собрания собственников муниципалитет собатирует.

На протяжении 5 лет не могу уговорить мерию на разделение жилого фонда между управляющими компаниями. Дело в том, что домами управляет муп, учредителем которой является муниципалитет.

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд.

Спасибо.

, Александр, г. Южно-Сахалинск
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Александр.

Общие положения закреплены в  «Жилищном  кодексе Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ и его статье 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

Из статьи 161 следует, что:

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...

http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. сам порядок регулируется также положениями указанными в Постановлении Правительства РФ от 6 февраля 2006 года N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Из Постановления следует, что:

«организатор конкурса» — орган местного самоуправления…
6. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами.
https://docs.cntd.ru/document/...

Т.е. согласно приведенному выше законодательству РФ, орган местного самоуправления является организатором конкурса и проводит все мероприятия связанные с ним.

При этом согласно разъяснениям органов прокуратуры, приведенным на одном из официальных ресурсов следует, что:

Прокурор разъясняет

Порядок выбора управляющей организации в построенном доме

...бездействие органа местного самоуправления, в случае непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, будет содержать признаки нарушения  части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.

https://epp.genproc.gov.ru/web...

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

1
0
1
0

С учетом моего первого ответа приведенного выше. что касается этого вопроса:

являюсь директором ук. На рынок по управлению мкд не пробится. Собрания собственников муниципалитет собатирует. На протяжении 5 лет не могу уговорить мерию на разделение жилого фонда между управляющими компаниями. 

В соответствии с положениями указанными в Федеральном законе  «О защите конкуренции» от 26.07.2006 N 135-ФЗ  и его статье 15. Запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органов или организаций, организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственных внебюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации, закреплены определенные требования.

Так из статьи 15 следует в частности, что:

1.… органам местного самоуправления… запрещается… осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия), в частности запрещаются:
2) необоснованное препятствование осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами,…
8) создание дискриминационных условий;
http://www.consultant.ru/docum...

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

1
0
1
0

С учетом моих предыдущих ответов приведенных выше, теперь что касается этого вопроса:

Подскажите как правильно написать в мерию письмо с требоварием провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько ук, для создания конкуренции на рынке по управлению мкд.

Вы вправе обратиться в порядке предусмотренном положениями  Федерального закона  «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ и его статьи 1. Сфера применения настоящего Федерального закона.

Из статьи 1 следует, что:

4. Установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан… органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений ...., в том числе юридических лиц.....

http://www.consultant.ru/docum...

Требования к обращению закреплены в положениях статьи 7. Требования к письменному обращению, можете ознакомиться с ними пройдя по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. Вы составляете свое обращение, в нем указываете  его суть, в Вашем случае просьбу провести конкурс органом местного самоуправления, прикладываете к обращению копии правоустанавливающих документов, обязаны принять рассмотреть и дать ответ по существу.

За нарушение приведенного федерального закона, предусмотрена административная ответственность согласно статье КоАП РФ Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, можете ознакомиться здесь:http://www.consultant.ru/docum...

По всем нарушениям законодательства и Ваших прав, Вы можете обратиться в прокуратуру, которая проведет соответствующую проверку.

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798...

0
0
0
0
Похожие вопросы
2100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если
Добрый день. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. В продолжении по данной теме…. Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если необходимо изменения и дополнительные пункты Исходя из договора между УК и собственником помещения, далее планируем заключить ещё один договор межу арендатором и УК и арендатром. 1) Оплата коммунальных услуг, электричество, вода, отопление и т п, и при этом договор по коммунальным услугам на данный момент с собственником, а нужно перенести на арендатора будет трехсторонний договор. 2) Если отдельные ремонтные работы делает арендатор улучшения в помещении как отделимые так и не отделимые, то это все без претензий к арендодателю и без образования на эту сумму налоговой Прошу озвучить ценник и это услуга нужна до завтра. На данном этапе только аудит договора аренды.
, вопрос №4135846, Артём, г. Москва
Все
306 ст УК РФ
здравствуйте. подскажите пожалуйста, ложный донос о налоговом преступлении в УФНС попадает под статью 306 УК РФ?
, вопрос №4135549, Анастасия, г. Находка
Уголовное право
Правильно ли я поступаю, и как мне быть?
Здравствуйте. Хотел получить небольшую , бесплатную консультацию. 24.05.2024 подал заявление и объяснительную в местный отдел полиции, (текст прилагается). Сейчас хочу забрать заявление. Звонка из полиции после подачи заявления ещё не было (т е возможно моим заявлением ещё никто не занимался). Подскажите : какие причины я могу указать почему я хочу забрать заявление, чтобы у полиции не было вопросов. Я хочу забрать заявление, потому что хочу получше всё обдумать, сомневаюсь что хочу идти таким путём в данный момент, попробовать ещё какой то варианты (поговорить с ответчиком и тд), по сути не знаю что сказать полиции по этому поводу, но полиции наверное понадобиться объяснение какой-то. Поэтому хочу спросить у знающих людей , какую причину указать полиции. Также хотел получить консультацию у юриста по второстепенным вопросам этого дела, которые у меня есть. Есть ли какие то нюансы , когда забираешь заявление в полиции ? Чем это чревато ? Смогу ли я подать потом такой же заявление , если надумаю? Правильно ли я поступаю, и как мне быть ? (Текст заявления и объяснительной прилагается. Имена, адреса, данные изменены, с целью конфиденциальности) Заранее благодарен. (Текст Заявление. Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности Целителя (Сидорова). Который с 2002 года по 2022 (или с 2002 года по настоящее время) . По адресу гор Владивосток ул Петровская 1 . Брал деньги с меня и моих родственников за исцеление меня народным целительством (общей суммой более 70000 р ). Из за чего моё самочувствие не улучшилось, и даже ухудшилось. Я потолстел, заболел сахарным диабетом, не смог продолжать учёбу и работу, появись боли в сердце и многие другие проблемы. Приблизительно в 2007 году я просил его прекратить моё лечение. Но целитель проигнорировал мою просьбу и ещё долгое время лечил меня против моей воли. Прошу возбудить уголовное дело по статье мошенничество. ) (Текст объяснительной До 2002 года я учился на кафедре математика нашего университета. Наша кафедра входила в 40 сильнейших в России по программированию . Был оформлен как индивидуальный предприниматель, учился на курсах предпринимателя и смежных курсах, занимался спортом и имел неплохое здоровье. В 2002 году я начал посещать сеанс у целителя Петрова, и каждую неделю платить ему денежные средства. На сеансах речь шла о том что эти сеансы мне принесут пользу и улучшат здоровье. Почти сразу после того как я начал лечиться почувствовал недомогание, но продолжал лечение, т к целитель обещал что моё самочувствие улучшиться. В 2007 году я пришёл лично к нему и попросил его не лечить меня. Он проигнорировал мою просьбу продолжал лечить меня и брать деньги до 2022 (по настоящее время).В общей сложности он взял с меня и моих родственников , за моё лечение более 70 тр. Я продолжал чувствовать недомогание от этих сеансов, утомляемость, снижение работоспособности. не смог продолжать обучение и работу, сильно потолстел, заболел сахарным диабетом, появись странные боли в разных органах организма, и другие проблемы. Слёг и не мог заниматься никакими делами, выходил на улицу один раз в несколько месяцев, остальное время лежал в болезненном состоянии. Целитель лечил меня начиная с 2002 года по 2022. Но скорее всего он лечит меня и сейчас, т к с 2007 года он лечил меня против моей воли , и убрал деньги с моих родственников. Прошу принять меры о закрытии сеансов которые проводит целитель. Возбудить уголовное дело. Прошу чтобы целитель дал гарантии что не будет меня лечить. Прошу чтобы было вынесено судебное постановление о том чтобы целителю запрещали меня лечить. Данные целителя, (указал его данные)Целитель проводит сеансы по адресу (указал адрес). Время приёма целителя (указал время). Целитель проживает сейчас вроде бы в районе остановки (указал остановку). )
, вопрос №4134915, Ivan, г. Владивосток
Заключение и расторжение брака
Подскажите пожалуйста, как правильно написать в заявлении, то что его супруга не хочет отдавать свидетельство о заключении брака
Здравствуйте. Мой сожитель хочет подать на развод. Подскажите пожалуйста, как правильно написать в заявлении, то что его супруга не хочет отдавать свидетельство о заключении брака.
, вопрос №4134469, Василика, г. Москва
Военное право
Как правильно обратиться к командованию воинской части по вопросам военных сборов, чтобы отменили учения на полигоне и "БГ"?
Как правильно обратиться к командованию воинской части по вопросам военных сборов, чтобы отменили учения на полигоне и "БГ"?
, вопрос №4133647, Ирина Негря,
Дата обновления страницы 11.01.2022