Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как получить возврат ндфл при покупке квартиры?
В апреле 2015 г. приобрёл квартиру в новостройке. В ноябре 2016 г. переоформил её на жену. Как получить возврат ндфл при покупке квартиры?
, Артём Степанович, г. Москва
Анатолий Гадулин
Здравствуйте, Артём Степанович!
Если акт приема-передачи был подписан не позднее 2018 года, то сейчас вы можете заявить имущественный вычет при приобретении жилья, подав в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ за 2018, 2019, 2020 годы (в пределах суммы вычета), что бы вернуть НДФЛ за соответствующие периоды. Если декларации будете подавать в 2022 году, то сможете претендовать на возврат НДФЛ за 2019, 2020, 2021 годы (в пределах суммы вычета).
К декларации следует приложить копию договора на приобретение, акт приема-передачи, документы подтверждающие оплату (расписки, платежные поручения), выписку ЕГРН.
С уважением, юрист Анатолий Гадулин
Похожие вопросы
Так же, чтобы "ускорить" продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки
Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз.
Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.
Вопрос, как быстро после покупки квартиры она сможет оформить дарственную на нас с мужем и возможно ли это, если квартира была куплена с вложением маткапитала
Добрый день. Мать мужа предложила вложить свой материнский капитал, чтобы помочь нам купить квартиру, соответственно все остальные деньги вносим мы, квартира покупается на неё. Вопрос, как быстро после покупки квартиры она сможет оформить дарственную на нас с мужем и возможно ли это, если квартира была куплена с вложением маткапитала. У мужа есть несовершеннолетний брат, но у него есть доля и прописка в доме с большей площадью чем квартира.
Она гражданка России прописана в данной квартире
Здравствуйте. Умерла мама ,есть приобретенная квартира в браке в России ,ее оф муж ,гражданин Германии,давал согласие на покупку . В квартире прописан не был ,ни дня не проживал . Она гражданка России прописана в данной квартире . В квартире прописана дочь от первого брака и внучка . Муж отказывается вступать в наследство,никакие документы не оформляет ,нотариус говорит что у него обязательная доля 1/2 плюс 1/4 как наследника . Каким образом переоформить квартиру на себя ( я дочь ) с момента покупки я проживаю и плачу все квитанции
В случае развода как будет делиться квартира?
Здравствуйте. Я взял кредит и взял в долг деньги на покупку квартиры наличными. При оформлении все наличные деньги были загружены на карту супруги и потом перечислены продавцу. В случае развода как будет делиться квартира? Женаты два месяца, покупка была совершена после свадьбы. Не получится ли так, что всю квартиру заберет супруга, потому что через ее карту была оплачена квартира
Я хочу подарить свою долю в квартире маме, доля в квартире у меня оказалась в следствии покупки квартиры с участием материнского капитала
Здравствуйте! Я хочу подарить свою долю в квартире маме, доля в квартире у меня оказалась в следствии покупки квартиры с участием материнского капитала. Сейчас мне 20 лет. Хотелось бы узнать порядок действий в такой ситуации. Какие документы для этого понадобятся, к кому/куда обратиться, сколько понадобится денег, какие есть нюансы?
Проценты по ипотеке вы можете включить в декларации за 2018, 2019, 2020 годы
Однако учитывайте, что в вашей ситуации возможно будет не выгодно использовать ваше право на имущественный вычет по уплаченным процентам по этому объекту недвижимости.
Вычет на погашение процентов по целевым кредитам может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества (второй абзац п. 8 ст. 220 НК РФ).
Это означает, что если вы воспользуетесь вычетом по процентам не в полном объеме, то использовать его остаток по другому объекту недвижимости нельзя.
Объясню на примере. Предположим, что вы приобрели жилье в ипотеку, оплатили 200 тысяч рублей в виде процентов, Погасли ипотечный кредит досрочно. Т.е. общая сумма уплаченных процентов составила 200 тысяч рублей. Соответственно, сможете претендовать на возврат суммы 26 000 рублей (200 000 / 100 * 13= 26000), т.е. на возрат 13% от 200 000 рублей.
Это меньше, чем возврат с максимальной суммы, установленной налоговым кодексом 3 000 000 рублей (390 000 рублей), НО, при покупке другого жилья с привлечением заемных (ипотечных) средств вы НЕ сможете получить вычет по уплаченным процентам.