8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остальные 7 соток в 1999 году соседка смежница взяла в аренду у нашей администрации, в 2 002 году этот участок в 7

Здравствуйте, вопрос такой: в 1993 году за моим дедом было закреплено право собственности на 15 соток и 3 сотки бессрочного пользования земли, этот документ есть в нашей администрации. В 1997 году дед умер, в наследство вступала бабушка, она получила фактически 11 соток, которые были огорожены забором, а остальное было за этим забором. В 2001 году её участок 11 соток поставили на кадастровый учёт и в документах на собственность так уже и значилось- 11 соток. Бабушка об этом ни чего не знала, права на участок, который в пользовании не регистрировала. В 2017 году она умерла, я внучка, получила по договору дарения участок и дом от моей матери (дочки моей бабушки) , но на моем адресе есть ещё один участок с кадастровый номером, собственник не указан, участок ранее учтенный. Остальные 7 соток в 1999 году соседка смежница взяла в аренду у нашей администрации, в 2 002 году этот участок в 7 соток поставили на кадастр, в 2010 году соседка продала свой участок и участок, который она взяла в аренду. В 2012 или в 2018 новая хозяйка выкупила на аукционе у администрации эти 7 соток, на аукционе участвовали она и её муж. В 2019 они его продали. Можно ли восстановить права, хотя-бы на 3 сотки, которые при наследования бабушкой не вошли в состав наследуемого участка. Забор поставил мой дед при жизни.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Можно ли востребовать компенсацию?
, Алла, г. Иркутск
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Исходя из содержания и смысла положений ГК РФ и правовой позиции Конституционного суда РФ:

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 302 см. Постановление КС РФ от 13.07.2021 N 35-П.

1. Если имущество <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/071784d7f850be21b4b71692d282de5c090607cd/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:181658,«dst»:100117}"="">возмездно

 приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (<a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/071784d7f850be21b4b71692d282de5c090607cd/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:82613,«dst»:100066}"="">добросовестный приобретатель
), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях

истребование имущества у добросовестного приобретателя и/или получение денежной компенсации маловероятны.

0
0
0
0
Алла
Алла
Клиент, г. Иркутск
Спасибо за ответ, только мне не понятна одна вещь, если бабушка согласилась с тем, что ей достаточно этих 11 соток, то остальной землёй распоряжалась Администрация посёлка на свое усмотрение? Как быть с тем, что просто это имущество было уменьшено? Бабушка этого вопроса не касалась, она, скорее всего, не знала о 15 сотках. Где была пройдена точка невозврата?

Алла, согласно условиям настоящего сайта расширенная консультация проводится в чате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
В 2011 году из земель населённого пункта выбрано место для строительства автомастерской некапитального
В 2011 году из земель населённого пункта выбрано место для строительства автомастерской некапитального сооружения (каркас и сэндвич панели), выполнено межевание, выдан кадастровый паспорт, заключён договор аренды, в 2014 присвоен адрес, совет депутатов поселения принимает решение об изменении права использования земельного участка с ИЖС на вид использования под автомастерскую. Выдаётся разрешение на строительство, получается разрешение на ввод объекта в 2015 году, далее заключается договор купли продажи который исполняется в 2017 году. В створе с этим участком с 2013 года регистрировались участки под ИЖС, в нарушении СанПин норм для такого объекта, как это обстоятельство с точки зрения законности выглядит? Это часть вопроса, дальше ещё более закрученно.
, вопрос №4176530, Артём, г. Москва
Земельное право
Дедушке давали этот участок от пансионата Гизель-Дере, документов нет, архив сгорел
Нужно оформить участок в собственность. На нём жил сначала дедушка, потом его дочь, теперь я. Дедушке давали этот участок от пансионата Гизель-Дере, документов нет, архив сгорел. Дедушка строил там 4 домика. Установлены счётчики на воду, электричество подключено к нашей же квартире, которая находится рядом. Межевания нет.
, вопрос №4175510, Ольга, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Ст.30 (особые условия труда), неполных 5 лет для досрочного назначения страховой пенсии 4года 2 мес 10дн
Здравствуйте. У меня имеется период работы п.2. ч.1. ст.30 (особые условия труда), неполных 5 лет для досрочного назначения страховой пенсии 4года 2 мес 10дн. Если не могу воспользоваться досрочным выходом на пенсию, влияет данный характер работ на размер пенсии?)
, вопрос №4174766, Оксана, г. Москва
Земельное право
По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей
Здравствуйте. У Вас на портале был похожий вопрос, но в моём случае ситуация слегка иная: собираюсь приобретать земельный участок. По кадастровому номеру узнал, что существует Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. На основании п. 14 Постановления Правительства РФ №878 от 20.11.2000 г. "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Из перечисленного не понятно только в каких пределах на участке действуют эти ограничения. Треба проходит в фасадной части участка, отсекая от остального первые 2 сотки. На остальных двух сотках уже есть и дом и сад и огород. На каком удалении от этой трубы в глубине участка я могу копать подвал и перестраивать сарай?
, вопрос №4172124, Михаил, г. Краснодар
Медицинское право
Будет ли засчитан этот период отпуска в срок отработки или придётся возвращать средства за не отработанные 2, 5 года?
Здравствуйте. В 2018 г устроилась в ЦРБ по программе Земский доктор. В 2021г ушла в отпуск по уходу за ребёнком. В 2024 г по исполнении ребёнку 3х лет решила уволиться из ЦРБ. Будет ли засчитан этот период отпуска в срок отработки или придётся возвращать средства за не отработанные 2,5 года?
, вопрос №4171777, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2021