8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день.Имеется дачный участок, 6 соток.Я получил в наследство 5/6частей, сестра-1/6часть.Мы не

Добрый день.Имеется дачный участок,6 соток.Я получил в наследство 5/6частей, сестра-1/6часть.Мы не общаемся.Сегодня позвонил ей,сообщил что нашелся покупатель,на что сестра заявила ,что будет разговаривать только при условии 1/3 части и бросила трубку.Какой у меня выход?

, Кристина Сухорукова, г. Орел
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Продаете свои 5/6 только.  Сначала предлагаете ей купить. Если она отказывается то продаете постороннему лицу.  Или идете ей на уступки. 

Ст. 250 ГК РФ. 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

1
0
1
0
Кристина Сухорукова
Кристина Сухорукова
Клиент, г. Орел
Спасибо, доли не выделены, выделять она тоже не хочет, ничего не хочет.Она после вступления в наследство не получала свидетельство о собственности.Планирует все сделать за мой счёт.Доли выделять тоже только через суд?

Доли выделять через суд. на сегодняшний день вы вправе продать свои 5\6, даже без выделения.  

0
0
0
0
Ольга Осминская
Ольга Осминская
Юрист, г. Тюмень

Добрый день, Кристина. Вы можете сестре предложить выкупить Ваши доли, при её отказе можете свои доли продать третьему лицу за ту же сумму. Либо, если сестра не использует участок, обратиться в суд и признать ее долю незначительной.

1
0
1
0
Андрей Петров
Андрей Петров
Юрист, г. Ярославль

Ваша сестра как второй собственник имеет право на первостепенный выкуп Вашей доли собственности.Я думаю что Вам лучше уведомить её о продаже доли в письменном виде заказным письмом с уведомлением, в котором предложить осуществить выкуп ей, с указанием стоимости.В течении определенного времени она должна ответить на письмо согласием или мотивированным отказом.В случае не поступления ответа можно считать что от выкупа она отказалась

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В СНТ был приватизирован участок 5, 73 сотки перед выходом закона о приватизации не менее 6 соток, далее наложено обременение, может ли как сказаться на дальнейшей продаже
в СНТ был приватизирован участок 5,73 сотки перед выходом закона о приватизации не менее 6 соток, далее наложено обременение, может ли как сказаться на дальнейшей продаже
, вопрос №4136266, Наталья, г. Москва
Земельное право
У кого больше жилая площадь у того и больше участок?
Я проживаю в многоквартирном доме, два подъезда по две квартиры, выделенный участок шесть соток, как делится участок,на равные части или по размеру жилой площади?? У кого больше жилая площадь у того и больше участок???
, вопрос №4136112, Тамара, г. Ангарск
Тендеры и закупки
Руководство не отпускает на пенсию типо не положено
Я сотрудник полиции 47 лет. 12.6 в органах, 15лет гражданского стажа. Руководство не отпускает на пенсию типо не положено
, вопрос №4135959, Сергей, г. Москва
Земельное право
1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности
Земельный участок 5 соток( по факту 4,2 сотки ) находится в общедолевой собственности. 2 дольщик подавал иск в суд о выделе доли. Решение суда: на основании судебной экспертизы- отказать. 1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности. Может ли это сыграть преимущественную роль в составлении графика посещения общедолевого участка и какую ? И второй вопрос: 1 дольщик проживает с супругой, гостей- нет, 2 собаки. Может ли 1 дольщик ограничить кол-во посетителей 2 дольщика ( 2 человека: сам дольщик+ 1 человек (жена ( при наличии))?
, вопрос №4134612, Наталия, г. Подольск
Трудовое право
Здравствуйте, отработала на предприятии 21 год, уволилась по собственному желанию, через 1, 5 года трудоустроилась, при повторном увольнении получу оклады?
Здравствуйте, отработала на предприятии 21 год, уволилась по собственному желанию, через 1,5 года трудоустроилась, при повторном увольнении получу оклады?, при увольнении оклады не получала
, вопрос №4133935, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 06.12.2021