Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Добрый день.При покупке квартиры Расписка о получении денег написана от руки в момент заключения договора ДКП. Число поставлено другой ручкой тем же человеком, в день выемки денег из ячейки. Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Согласно п. 1 ст. 861 Гражданского кодекса РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (ст. 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
В сделке купли-продажи недвижимости продавец является кредитором (он передает имущество за плату), а покупатель – должником (он обязан оплатить полученное имущество). Исполнение кредитором своего обязательства передать имущество подтверждается передаточным актом, а исполнение должником своего обязательства оплатить полученное имущество подтверждается распиской, выданной кредитором, подтверждающей получение денег.
В вашем случае расписка имеет юридическую силу независимо от того какой ручкой проставлена дата. Важно, чтобы в указанной вами расписки были все соответствующие реквизиты сторон.
Анна