8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я начать ремонт там, пользуясь электричеством и водоснабжением?

Всем доброго времени суток. Ситуация такая: приобрёл нежилое помещение в недавно сданном в эксплуатацию комплексе (много одинаковых нежилых помещений в одном комплексе). Зарегестрировал право собственности на него в Росреестре. Застройщик не передал никакой управляющей компании этот комплекс, помещение в собственности уже 5 месяцев, но коммунальные платежи не приходят мне. Подскажите, как я должен оплачивать за свет, воду, отопление, которые имеются в меня в помещении? Договора я ни с кем не заключал. Могу ли я начать ремонт там, пользуясь электричеством и водоснабжением?

, Евгений, г. Москва
Ольга Кучина
Ольга Кучина
Юрист, г. Москва

Добрый день, Вам необходимо в обязательном порядке  обратиться в Энергосбыт (электричество), Теплоэнергосбыт (отопление + подогрев ГВС), Водосбыт (холодное водоотведение и водоснабжение), ЦКС (вывоз мусора), дополнительно также заключить с УК договор на содержание ремонт МЖК.

Обратите внимание:

опломбированы ли счетчик электроэнергии, водосчетчик и  есть в наличии теплосчетчик.

Если нет опломбировки, то количество потребляемой электроэнергии и воды Вам будут начислять по нормативам, которые чаще всего значительно выше.

Основание для заключения договора — право собственности.

Адрес и телефон для заключения договора с вышеуказанными компаниями попробуйте уточнить в УК.

Если застройщик не передал техническую документацию на нежилое помещение, то Вам придется ее восстанавливать.  

Начните оформлять документы в ближайшее время, так как возможно этот процесс займет ни один месяц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Могу ли я уволиться по состоянию здоровья и и по причине не выполнения должностных обязательств пере военнослужащим
Могу ли я уволиться по состоянию здоровья и и по причине не выполнения должностных обязательств пере военнослужащим
, вопрос №4124006, Александр, Алчевск
Жилищное право
Могу ли я там прописать несовершеннолетнего ребёнка 14 лет, без разрешения собственников?
Здравствуйте, в квартире имеется три собственника, я там просто прописана. Могу ли я там прописать несовершеннолетнего ребёнка 14 лет, без разрешения собственников?
, вопрос №4123999, Лилия, г. Москва
Автомобильное право
Был пойман за вождение в нетрезвом виде без прав, отсидел 10 суток Могу ли я сейчас сдать экзамен гибдд и получить права
Был пойман за вождение в нетрезвом виде без прав, отсидел 10 суток Могу ли я сейчас сдать экзамен гибдд и получить права
, вопрос №4123974, Ксения, г. Казань
Трудовое право
Могу ли я начать проходить обучение по программе профпереподготовки до получения диплома по основной специальности?
Я ординатор 2-го года обучения по специальности "Неонатология". Хочу пройти профпереподготовку по сменой специальности. Знаю что согласно ФЗ об образовании имею на это право. Но так ли это на самом деле? Могу ли я начать проходить обучение по программе профпереподготовки до получения диплома по основной специальности?
, вопрос №4123862, Олег, г. Москва
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 20.10.2021