8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

УК ставит условия, чтобы абонентская плата у каждого была согласно его жилой площади квартиры

Здравствуйте! Наши жильцы многоквартиного дома решили установить шлагбаумы. Вопрос встал в абонентской плате. УК ставит условия, чтобы абонентская плата у каждого была согласно его жилой площади квартиры. Т.е. все жильцы будут получать одну и ту же услугу, но платить по-разному! Если подробнее, общая ежемесячная стоимость обслуживания за 3 шлагбаума равна 12000 р., квартир в доме 300. Справедливо будет если 12000/300=40 руб. Но УК хочет 0,87 р. с каждого квадрата квартиры. Если сложить все жилые площади и умножить на 0,87р., то получим намного больше 12000. На сколько это правомерно? Так же УК хочет в зимний период уборку снега на территории приравнять к жилой площади каждого собственника. Получается опять, что одни жильцы должны платить больше, а другие меньше.

Показать полностью
Уточнение от клиента
почему нельзя заплатить за ваши услуги от сотового оператора?
, Дмитрий, г. Новосибирск
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Дмитрий!

Полагаю, что и саму возможность установить шлагбаумы и распределение платы за обслуживание не должна определять УК, это- дело собственников помещений в доме, так предусмотрено и Жилищном, и в Гражданском Кодексе РФ — речь идёт об использовании общего имущества собственников. Поэтому обоснованность расчёта платы в любом случае должна не вызывать вопросов у собственников — УК должна всё разъяснить, а порядок внесения платы должны определить собственники на общем собрании.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Екатерина Артамонова
Екатерина Артамонова
Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

Плата за оказание услуг по охране многоквартирного дома и придомовой территории рассчитывается для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 года № 309-ЭС19-12718).

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Новосибирск
спасибо, но у нас охрана не предусмотрена
Похожие вопросы
Семейное право
Моя бывшая свекровь требует от моих родителей, чтобы они вывезли мои вещи, я выписалась из квартиры, потому что квартиру она покупала сыну до брака
Добрый вечер. Сложилась неприятная ситуация. Бывший супруг купил квартиру до заключения брака. При разводе мы договорились, что эта квартира перейдет в мою собственность, а машина и дача, которые у нас появились в совместном браке, остаются ему. Официально иск о разделе имущества не подавали, так как разошлись полюбовно. На данный момент я живу в другом регионе. Моя бывшая свекровь требует от моих родителей, чтобы они вывезли мои вещи, я выписалась из квартиры, потому что квартиру она покупала сыну до брака. Как быть?
, вопрос №4070895, Марина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Я хочу поставить лавку за свой счёт, но боюсь, что старшая позовет УК и срежут ее
Здравствуйте, хотим с мужем поставитт у подъезда лавочку. Домом управляет УК. Старшая по дому срезала лавочку, предлог: шумные компании на лавочке. Нам (молодым мамам, жильцам дома, конкретно этого подьезда, негде сесть). Категорически отказывается нам ставить лавку. УК тоже от нас отворачивается. УК сказали, что старшая предоставила подписи жильцов за срез лавки. По факту там подписало 5 человек, вместо 45 квартир, со слов УК.Предоставить лист с подписями нам не хотят. Сказали разбирается чл старшей по дому самим. Вопрос: как правильно оформить всё. Я хочу поставить лавку за свой счёт, но боюсь, что старшая позовет УК и срежут ее.
, вопрос №4070864, Мария, г. Балаково
Военное право
Сколько надо сделать отказов чтобы дали поднаем?
Здравствуйте, предлагают общежитие которое находится в ужасном состоянии( тараканы, плесень и никакой гигиены ) 2 раза отказался от общежития, в расчете что дадут поднаем. В итоге, говорят что не положен так как они предоставляют жил площадь. Что можно сделать, чтобы они отстали от меня с общежитием и предоставили поднаем жилья?? Сколько надо сделать отказов чтобы дали поднаем??
, вопрос №4069873, Илья, г. Бодайбо
Раздел имущества
После расторжения брака жена будет иметь долю этой квартиры?
Муж будучи в браке приобрел квартиру за счет кредитных средств. После расторжения брака жена будет иметь долю этой квартиры?
, вопрос №4068147, Татьяна, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Разве это не улучшение жилищных условий детей?
Здравствуйте. Мы оформили договор купли-продажи квартиры и земельного участка под ней с моей свекровью. Жилье, согласно договору, оформлено в долях (по 1/4) на каждого члена семьи: меня, мужа, сына и дочь. Договор зарегистрирован, мы получили выписки из ЕГРН. Также в договоре было указано, что оплата будет произведена за счет средств мат.капитала. Однако при написании заявления на распоряжение мат.капиталом через МФЦ мне пришел отказ. В отказе написано: вы указали направление использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренное Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006. Что делать с этим? Как это не предусмотрено? У моих детей не было жилья. После сделки у детей в собственности появилось жилье. Разве это не улучшение жилищных условий детей? У свекрови в собственности есть иная недвижимость, есть достаточно родственников, готовых претендовать на наследство (родная сестра и куча племянников, с которыми она близка). Данное жилье никак не досталось бы моим детей. Было условие, что мы можем эту квартиру купить. Что мы и сделали. Однако, в перечислении средств мат.капитала мне отказали.
, вопрос №4067988, Маргарита, г. Краснодар
Дата обновления страницы 18.10.2021