8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома

Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома. Что делать?

, Марина, г. Самара
Станислав Иванченко
Станислав Иванченко
Юрист

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кем является второй правообладатель и на основании чего? Ваш дом находится в долевой собственности?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара
Он не кем не является. Ему отписали 3/4 доли другой наследник

Я так понимаю, что вы продаете весь дом, а не только вашу долю?

0
0
0
0
Марина Монахова
Марина Монахова
Юрист, г. Одинцово

Добрый день.

Я так понимаю у вас дом на 2 собственника?

Вам необходимо сделать запрос в Росреестр и запросить выписку ЕГРН на вторую часть дома, в ней будут отражены данные собственника, по которым вы можете с ним связаться.

Если установить не удастся, необходимо делать запрос в администрацию- кому как выдавался или кем строился, имеется ли разрешительная документация на строительство и на кого.

Продать без второго правообладателя вы можете только свою часть.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара
Я делала выписку из ЕГРН там Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано и данные только ФИО и больше не каких данных

Согласно 234 ГК вы можете использовать право приобретательной давности на вторую часть дома.

Если вы более 15 лет добросовестно владеете второй частью как своей, есть шанс в судебном порядке на законных основаниях приобрести право на эту часть и затем продать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
И могу я если она залезит в дом вызвать полицию?
Дом, с пристроем, пристрой не оформлен. По дому было 4 доливика, старшая сестра на дату смерти оказывается не была приписана в доме, и срок вышел. А мне продала после смерти мамы через 1,5 года долю свою от руки. Тоесть продала пустышку, просто денег получила. Я до этого сделала долю себе и млад сестре, та что под опекой. И нотариус не увидел что старшая не прописана, и нам дали по 1/4 доли. А сейчас она ждёт запрос что б точно знать что сестра не была прописана. Теперь старшая сестра мне пишет и хочет въехать в дом, на каких основаниях? Да на правах типо своих. И говорит что б я оформляла пристрой. И что б младшая пролетела по квартире как сирота. Скажите пожалуйста есть у неё какие то права сейчас? И могу я если она залезит в дом вызвать полицию?
, вопрос №4135290, Алена, г. Красноярск
Предпринимательское право
Здравствуйте, я с дочкой ей 22 уже, прописаны в доме у брата, уже как 15 лет, но брат умер, а в наследство вступит
Здравствуйте, я с дочкой ей 22 уже, прописаны в доме у брата, уже как 15 лет, но брат умер, а в наследство вступит его взрослая дочь, она хочет продать дом, что нам делать с дочкой, нам придется искать где нам прописаться, или мы с ней как бомжи будем теперь.
, вопрос №4135108, Дилнора Анваровна Васильева, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, мой сын ему 18 лет набрался займов, его в июне забирают в армию, займы он не плотит потомучто он
Здравствуйте, мой сын ему 18 лет набрался займов, его в июне забирают в армию, займы он не плотит потомучто он не работает, но у него есть 1 доля в доме куплин под материнский капетал и еще доля 1 в привотизирвоном доме по прописке могут ли забрать его долю или дом, а я платить немогу у меня еще 1 ребенок ему 9 лет
, вопрос №4134687, ольга, г. Москва
Семейное право
Больше года его не могут найти и он не платит алименты ( по федеральному закону от 07.03.2018 г номер 48-Ф3)
Мне нужно подать в суд на бывшего супруга ,,чтобы его признали безвести отсутствующим ,и.к. Больше года его не могут найти и он не платит алименты ( по федеральному закону от 07.03.2018 г номер 48-Ф3)
, вопрос №4133406, Виктория, г. Москва
Семейное право
Брат пропал на СВО, родители лишены родительских прав, отец умер, а мать даже не знаю где, воспитывались в
Брат пропал на СВО, родители лишены родительских прав, отец умер, а мать даже не знаю где, воспитывались в детдоме мы, не могу найти свидетельство о рождении, а в ЗАГСе отказыааются выдать свидетельство о рождении брата, он официально признан без вести пропавшим. Не могу без этого доказать родство с братом. Что делать?
, вопрос №4133209, Ольга Николаевна Назаренко, г. Краснодар
Дата обновления страницы 07.10.2021