8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Е дает ли выписка из ЕГРН полную информацию о собственниках?

Здравствуйте. При регистрации ипотеки, вписывается ли созаемщик в право собственности? По ипотечном договору, созаемщик супруг, но в ДКП его нет.

Т.е дает ли выписка из ЕГРН полную информацию о собственниках?

, Александра, г. Красноярск
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.7

Здравствуйте, Александра!

Созаемщик как таковой собственником не является. Он лишь несет солидарную ответственность с основным заемщиком (ст. 322 ГК РФ). Если, как Вы указываете, в ДКП этот человек не указан, соответственно, покупателем он не является, и нет оснований для перехода права собственности к нему.

В случае исполнения обязательств основного заемщика созаемщиком он лишь будет иметь к нему право денежного требования.

0
0
0
0
Т.е дает ли выписка из ЕГРН полную информацию о собственниках?

Александра

По этому вопросу — да, выписка из ЕГРН является единственным правоподтверждающим документом.

0
0
0
0
Виктория Политико
Виктория Политико
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Созаемщик не будет являться собственником, если по ДКП он не приобретает долю. Созаемщик может быть собственником доли объекта недвижимости или не являться таковым.

Т.е дает ли выписка из ЕГРН полную информацию о собственниках?

В данных Росреестра о нем сведений тоже не будет. Поэтому в Выписке ЕГРН будут сведения только о собственнике, но не о созаемщике. 

Ч.7 ст. 62 218-ФЗ:

7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Красноярск
В связи с отменой штампов в паспорте о регистрации брака, достаточно ли будет выписки из ЕГРН, чтобы не нарваться на проблемы или все таки, нужно будет еще делать запрос в ЗАГС?
Александра
Александра
Клиент, г. Красноярск
При покупке квартиры
Олеся Недосеко
Олеся Недосеко
Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о зарегистрированных правах, ограничениях/обременения, запретах и др. Приобретателем права собственности на недвижимое имущество, является лицо, которое в Договоре указано как Покупатель. 

При приобретении недвижимости одним из супругов, в силу закона она является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, кто указан титульным собственником (на кого зарегистрировано право).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Работадатель дает отгулять отпуск только 3 недели, вместо 28 дней по закону, обосновывая это тем, что четвертая
Здравствуйте,подскажите. Работадатель дает отгулять отпуск только 3 недели, вместо 28 дней по закону, обосновывая это тем, что четвертая неделя переходит на следующий год, в итоге одна неделя постоянно плавает из года в год, законно ли это? Т е он не дает нам право отгулять как положено.
, вопрос №4115149, Светлана, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт?
Здравствуйте. Хотели бы получить помощь. Начнем с того, что работодатель при трудоустройстве не предоставляет согласие на обработку и хранение персональных данных. Делает копии паспортов и прикрепляет это к остальным документам. По нашему мнению это идёт нарушение, так как согласия от нас они не получали в письменном виде. Обещают официальное трудоустройство, но по факту договор ГПХ. В договоре указан оклад за 15 смен, но очень часто работодатель платил меньше оклада. Так же в трудовом контракте прописано, что оплата вообще почасовая. Оклад же это не равно почасовая оплата. Так как работа подразумевает работу с деньгами и кассой работодатель в свою очередь не ознакомил с кассовой дисциплиной, хотя на сколько помню это обязательно и под подпись. В договоре прописан один штраф - за опоздание. По факту их больше и применяются они путем объяснительных. Идём далее. Прямые распоряжения руководителя о невыплате ЗП сотруднику, который совершил дисциплинарный проступок.Это же максимально идет в разрез законами. Но у этой компании свои законы.В договоре не прописано, что увольнение идет без выплаты зп. Увольнение, кстати идёт через заявление по собственному желанию. Если увольняться по собственному и уйти на больничный, то могут так же не выплатить ЗП. Если уходишь не отработав 2 недели(так как ГПХ по сути не обязывает этому), то залог за форму не возвращают. При этом нигде не прописано, что это является собственностью компании. Зарплаты сотрудников почему-то оказываются конфедициальной информацией, хотя казалось бы это информация не компании, а сотрудника и он сам в праве как угодно распоряжаться этой информацией. Касаемо в целом работы там. Заставляют работать и нарушать закон. В помещении предлагать людям одноразовые электронные сигареты. В трудовом контракте так же прописан данный пункт. Это же нарушает пожарную безопасность как минимум. Кстати, в магазинах нет огнетушителей. Недавно была ситуация, рядом с магазином горел автобус. После тушения пожара продавцу было сказано возвращаться на точку и продавать, не смотря на едкий запах. Точки не оборудованы местом для приема пищи. Всегда нужно отпрашиваться в туалет. Именно отпрашиваться. Могут и не отпускать, если продажи плохие. Официально вообще 2 перерыва по 30 минут. То есть в туалет должно нам хотеться за день только два раза. Зачастую руководитель общался на матах, оскорбляя сотрудников, что в рамках трудовых отношений недопустимо. Копии документов работодателем не выдаются. Обещание работодателя в официальном трудоустройстве, но по факту отметка в тк можно получить при увольнении и то если долго напоминать об этом . -По ТК РФ продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю . но график могут поставить и 8 дней . что уже является нарушением по рабочим часам в неделю . -Больничные , отпуски . их просто нет . потому что на деле работаешь неофициально и тебя отпустят только без сохранения зп ( если вообще отпустят ) Как и все любят это нахождение в положении стоя чуть ли не 90% рабочего времени , что тоже не допустимо с учетом количества смен и допустимая норма в таком положении до 60% рабочего времени и не более Вопросы следующие. Будет ли являться разглашение этой информации в соц сетях нарушением, если это по факту отстаивание интересов и защита своих прав? Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт? И если эту информацию подать в прокуратуру коллективной жалобой, прокуратура возьмётся за это? Учитывая что это ооо, но штат один человек
, вопрос №4113407, Василий, г. Москва
Нотариат
Мне нужно будет заверить её у нотариуса?
Добрый день, мне нужна помощь, у меня есть доля в квартире, я сделала выписку из ЕГРН в МФЦ. Мне нужно будет заверить её у нотариуса? И ещё я не совсем понимаю сколько состовляет моя доля в выписке прописано 1/3. Но когда я интересовалась у нескольких юристов(не в офисе,а у знакомых кто в этой сфере работает), мне говорили разные доли. И могу ли я осуществлять какие либо действия со своей долей будь то дарственная или купля продажи. Могу так же прислать вам выписку из ЕГРН
, вопрос №4113348, Виктория, г. Якутск
Нотариат
Подскажите пожалуйста, квартира в долевой собственности, где собственник дочь (44года) и её отец (74года), отец
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира в долевой собственности, где собственник дочь (44года) и её отец (74года), отец хочет подарить свою долю дочери чтобы квартира полностью принадлежала ей, но они находятся в разных городах, может ли дочь заверить все необходимые с её стороны документы и оформить доверенность на заключение сделки от её имени на свою маму (72года) Чтобы сделка состоялась без дочери?
, вопрос №4113190, Любовь, г. Норильск
Дата обновления страницы 10.09.2021