Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля?

Здравствуйте. Отцу пришло уведомление о выкупе 1/2 доли в квартире. Т. к. отец пенсионер он не может её выкупить. Доля отца 1/2 будет оформлена по договору дарения на дочь. И уже дочь будет выкупать у второго собственника долю. Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля? Заранее спасибо.

19 августа 2021, 04:07, Ксения, г. Нижний Новгород

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля?

Ксения

Если переход право собственности по договору дарения уже зарегистрировано в Росрееестре, то уведомление о выкупе должно быть направлено дочери.

А если не зарегистрировано, то отцу необходимо ответить другому собственнику о том:

Доля отца 1/2 будет оформлена по договору дарения на дочь. И уже дочь будет выкупать у второго собственника долю.

Ксения

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории.

19 августа 2021, 06:07

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Какие документы необходимо предоставить в ГИБДД?

Как правильно оформить дарение автомобиля от матери дочери? Какие документы необходимо предоставить в ГИБДД? необходимо ли оформление договора у нотариуса или можно оформить самостоятельно в свободной форме? нужно ли платить налог?

Вчера в 10:20, вопрос №4136948, Надежда, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?

Вчера в 09:08, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Наследство

Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду

Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.

29 мая, 13:12, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити?

Обязан ли собственник коммерческого помещения платить за мусор, если там был арендатор который съехал и за мусор не платил, так как не был заключён договор с Экосити? В мае 2024г. другой арендатор заключил договор, теперь Экосити требует оплату за предыдущие года у собственника помещения, расчитывая сумму не как с физического лица, а как с юридического лица. Хотя собственник физическое лицо.

28 мая, 12:17, вопрос №4134605, Карина, г. Краснодар

1 ответ

Доверенности нотариуса

Сдавать хотим через договор с самозанятым

Добрый день! Хотим сдавать квартиру, собственник - моя свекровь. Сдавать хотим через договор с самозанятым. Вопрос - возможно ли оформление договора с самозанятым, которым будет мой муж. При этом свекровь оформит ген доверенность на него. Или же это невозможно и необходимо оформлять самозанятость и договор аренды только на свекровь? Спасибо!

28 мая, 10:23, вопрос №4134440, Клиент, г. Москва

1 ответ