8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Или можно оборудование внести в уставный капитал ООО - Арендатора?

Арендатор арендовал базу.

Арендодатель досрочно расторг с Арендатором договор аренды в связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы.

Арендатор осуществлял деятельность по деревообработке. У арендодателя на базе осталось оборудование, которое принадлежит не арендатору, а третьим лицам.

Арендодатель не отдает оборудование Арендатору ссылаясь на задолженность по арендным платежам, на территорию базы не пускает.

Арендатор хочет обратиться в полицию с заявлением о незаконном удержании оборудования.

Однако нужно правовое обоснование нахождения оборудования третьих лиц у Арендатора.

Подскажите как лучше оформить данное оборудование, нужно ли заключить договор аренды? или можно оборудование внести в уставный капитал ООО - Арендатора? как лучше сделать?

Показать полностью
, Андрей, г. Нижневартовск
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Андрей, здравствуйте!

Вы же указали 

Однако нужно правовое обоснование нахождения оборудования третьих лиц у Арендатора

Тогда для какой цели  указывать о внесении в уставный капитал ООО — Арендатора. В этом случае это собственность не 3-х лица, а арендатора. 

Согласно п.1 ст. 223 ГК РФ 

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникаетс момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

т.е. договором может быть определено право собственности 3-х лиц.

На мой взгляд, достаточно договора с указанием права собственности 3-го лица + заявление 3-го лица о незаконном удержании имущества. В этом случае, есть большая вероятность возврата имущества. 

В ином случае, Арендодатель  удерживает имущество арендатора законно (безусловно, что это должно быть прописано в договоре аренды)

Для справки в силу п. 1 ст. 359 ГК РФ 

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
0
0
0
0
Подскажите как лучше оформить данное оборудование, нужно ли заключить договор аренды? или можно оборудование внести в уставный капитал ООО — Арендатора? как лучше сделать

Отвечая на ваши вопрос следует отметить.

1. Нужен договор определяющий право собственности (ст. 223 ГК РФ) третьего лица, и не важно как вы его назовете. Аренда тут не имеет значения.

2. Внесение оборудования в уставной капитал Арендатора не решит вопрос, по указанным выше причинам. 

0
0
0
0
Проще всего заключить договор аренды оборудования.

Заключение договора аренды не решит проблему, поскольку  ООО -арендатора также будет собственником оборудования и в силу ст. 359 ГК РФ Арендодатель вправе будет правомерно его удерживать. 

Заявление в полицию конечно можно написать, но как правило они отказывают в возбуждении уголовного дела по причине гражданского спора между двумя хозяйствующими субъектами.

Отказ будет не из-за наличия гражданско-правовых отношений, а поскольку в этом случае нет состава какого-либо преступления, в том числе хищения.  Ведь Арендодатель будет в силу ст. 359 ГК РФ законно удерживать оборудование, что не является преступлением. 

Другой подход будет, если имущество в собственности будет 3-го лица, которое просто так Арендодатель удерживать не вправе. 

0
0
0
0
Наталья Бондаренко
Наталья Бондаренко
Юрист, г. Самара

Здравствуйте.

Проще всего заключить договор аренды оборудования.

Однако, здесь возникает другой момент

ст.359 ГК Рф

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Заявление в полицию конечно можно написать, но как правило они отказывают в возбуждении уголовного дела по причине гражданского спора между двумя хозяйствующими субъектами.

Если у вас нет спора по задолженности думаю вам проще оплатить и забрать оборудование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если я не могу предъявить аренду, то как избавиться от этих помещений, можно ли через суд?
Доброго времени суток! Меня зовут Гирфанов Ренад. У меня имеется помещение в подвале многоквартирного дома. И так получилось, что помещение общего пользования (комнаты теплового узла и электрощитовая) у меня в собственности. Электроснабжение, подвала и водоснабжения, подключены до внутридомовых сетей и мною заключены договора с поставщиками. Приборов теплоснабжения в подвале нет, газа нет. Согласно калькуляции, расчёта стоимости услуг и работ за 1м² включены работы по обслуживанию внутридомового газового оборудования, ОДН, по обслуживанию и ремонту вентиляционных каналов с получением ф-20, текущие ремонты электрики и ремонт тепловых коммуникаций, текущий ремонт подъездов и так далее. С момента сдачи дома в эксплуатацию с 2014 года до мая 2024 года я не получал квитанции. В управляющей компании утверждают, что квитанции приносили, но я не получал ни разу, я случайно узнал об этом только в мае 2024 года, за это время вместе с пеннями к оплате уже более 280000 рублей. Вопросы; 1. За какой период управляющая компания может предъявить мне счёт на оплату и в какой сумме, то есть полную калькуляцию или за вычетом услуг, которые они мне не оказывают. 2. Могу ли я предъявить управляющей компании счёт за аренду помещений теплового узла и электрощитовой? 3. Если я не могу предъявить аренду, то как избавиться от этих помещений, можно ли через суд? Мой электронный адрес renad.girfanov@mail.ru Телефон 89279555950
, вопрос №4164727, Ренад, г. Кумертау
Автомобильное право
Нужно ли переоформлять документы на него, или можно оставить все как есть?
Здравствуйте. У нас с супругом есть автомобиль, приобретенный в браке и оформленный на меня. Был суд, который признал авто личным имуществом супруга. Нужно ли переоформлять документы на него, или можно оставить все как есть?
, вопрос №4164701, Виктория, г. Москва
Семейное право
Сейчас бывшая жена пытается поделить доль по 1/4 (ей, мне и двоим детям) на данный момент доли детям не
Здравствуйте! У меня с женой квартира (была купленна за 2500 мил из них 800 тысяч мне дала моя бабушка на первоночальный взнос(продали квартиру которую планировала оставить мне и перевела деньги мне на счет,я их внес на первоночальный взнос по ипотеке под расписку). так же был внесен мат капитал (460тыс). сейчас бывшая жена пытается поделить доль по 1/4 (ей,мне и двоим детям) на данный момент доли детям не выделенны, а у нас по 1/2(так в договоре сделал банк). могу ли я через суд выделить доли чтоб учли что 800 тыс были моих собственных средст(есть справка с банка что деньги поступили от бабушки и справка о владении ей той квартирой,что она продала)
, вопрос №4164455, Наталья, г. Благовещенск
Исполнительное производство
Арендатор будет регистрировать этот договор аренды в МФЦ, но арендатор боится, что договор могут не зарегистрировать
У меня имеется нежилое недвижимое имущество. на которое наложено приставами запрет на регистрацию. В настоящее время я хочу сдать в аренду его на длительный срок,больше 11месяцев. Арендатор будет регистрировать этот договор аренды в МФЦ, но арендатор боится, что договор могут не зарегистрировать. Если регитрацию договора аренды можно произвести,то на что я документально могу сослаться,чтобы их убедить?
, вопрос №4164203, Наталья, г. Челябинск
Наследство
Можно ли мою маму признать через суд женой, чтобы она вступила в наследство?
Мой отец умер. В наследство вступило 3 человека (дом, машина, земельный участок). Два брата (совершеннолетних) и я сестра (несовершеннолетняя). Мама с отцом прожили 20 лет вместе, но небыли а официальном браке. Можно ли мою маму признать через суд женой, чтобы она вступила в наследство? Или можно ли через суд доказать, что я несовершеннолетний ребёнок нуждаюсь больше в наследстве, чем мои братья.
, вопрос №4163854, Виктория, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 16.08.2021