Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи

Здравствуйте. Квартира находилась в Федеральной собственности (служебная в/ч). В августе 2019 года передана в собственность на основании приказа Федерального органа. Обязан ли я платить налог с продажи жилья в октябре 2021 года? Если да, то как можно снизить выплату, если в квартире 2 собственника?

14 августа 2021, 08:04, Александр, г. Астрахань

квартира

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Александр!

Так как квартира была в собственности менее 5 лет, то в следующем году обязаны подать налоговую декларацию и уплатить налог с дохода от продажи.

Сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить (1) на расходы на её приобретение или (2) на налоговый вычет в сумме 1 млн. руб.

Т.к. квартиру Вам передали из гос. собственности, предполагаю, что либо безвозмездно, либо за символическую плату. Т.е. расходов на приобретение нет.

Остаётся второй вариант. Приведу пример, если квартиру продадите за 3 000 000 р. Налог в этом случае равен (3 000 000 — 1 000 000) х 13% = 260 000 р. Каждый из собственников заплатит пропорционально своей доле.

14 августа 2021, 09:31

Александр

Клиент, г. Астрахань

Спасибо за развернутый ответ!

14 августа 2021, 09:47

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Вчера в 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью. Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

13 мая, 15:48, вопрос №4116442, Александра, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?

Здравствуйте. Квартира 44.5 кв.м была приобретена в ипотеку с первоначальным взносом 2600000 руб. По цене 4680000 руб., по договору купли продажи без определения стоимости долей. Спустя полгода была продана за 4900000 руб. У квартиры было два собственника, у одного доля 3/5 у другого 2/5. Продалась одним договором купли-продажи. Какой налог нужно будет платить каждому собственнику?

13 мая, 11:30, вопрос №4116194, Олег, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, полученной в качестве компенсации обманутого дольщика за полностью оплаченную по ДДУ квартиру обанкротившегося застройщика?

Здравствуйте. Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, полученной в качестве компенсации обманутого дольщика за полностью оплаченную по ДДУ квартиру обанкротившегося застройщика? Спасибо

13 мая, 08:04, вопрос №4115808, Борис, снт. Волга

1 ответ

Недвижимость

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области?

Добрый вечер, скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной взамен ветхого жилья в Самарской области? Квартира получена в 2022 году.

12 мая, 16:47, вопрос №4115331, Юлия, г. Ставрополь

1 ответ