Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Написать в УК претензию или заявление, нужен образец составления либо претензии, либо заявления
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мы жильцы трехэтажного многоквартирного дома, построен в 1956 году, при сильном ураганном ветре в 2020 году, были повреждены сточные трубы (оторвана нижняя часть труб), в результате вода стекает по стенам дома, стены напитались влагой и приходится в квартирах каждый раз выводить грибок. Внешняя штукатурка стала отслаиваться от стен и обваливаться. Фундаментный бордюр тоже разрушается. Что делать в данном случае? Написать в УК претензию или заявление, нужен образец составления либо претензии, либо заявления.
С уважением и благодарностью за понимание, Надежда Гринчук
Добрый день!
Претензию можно составить в свободной форме, специальной формы и обязательных требований к ней, как и сам факт обязательной подачи такой претензии, законодательством не установлен. Больший эффект имеет коллективная претензия управляющей компании – составьте её от имени нескольких соседей и подпишите ее вместе с этими соседями.
В претензии необходимо указать: фамилии, адреса заявителей; суть претензии – что конкретно вызывает негодование у жильцов; требования – произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению разрушений; укажите намерение обратиться с жалобой в надзорные органы, если претензия будет проигнорирована в течение10 дней; дату, подписи.
Пример претензии в управляющую компанию
Директору
Управляющей компании «Домовой»
В.В. Ладожину
от Кирина Андрея Александровича
адрес: 309290, Белгородская область, г. Шебекино,
пер. Шумилова, 115-28
Претензия в управляющую компанию
Я, Кирин Андрей Александрович, являюсь собственником квартиры № 28 многоквартирного дома по адресу: г. Шебекино, ул. Шумилова, 115. Обслуживанием дома занимается возглавляемая Вами управляющая компания «Домовой».
Как собственник жилья и постоянно проживающий в вышеуказанной квартире гражданин я в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вношу плату за жилье, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нашем доме. Все платежи могут подтвердить документально: квитанциями об оплате.
В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст. 161 ЖК РФ несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с п. 10 и п. 11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., главы III Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), в обязанности УК в том числе включаются:
уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, земельного участка, входящего в состав общего имущества;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках, освещенность искусственным светом.
В нашем доме на лестничных клетках и придомовой территории постоянно скапливается мусор, иною трижды (!) самостоятельно заменялись электрические лампочки, несмотря на звонки и сообщения в Вашу организацию. Земельный участок около дома чистится также самими жильцами. Кроме того, на лестничной клетке между 2 и 3 этажами с ноября 2019 г. разбито и не заменено окно, что нарушает температурный режим.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Законом о защите прав потребителя, требую незамедлительно с момента поступления настоящей претензии принять меры по устранению допущенных нарушений. В противном случае буду вынужден с целью защиты жилищных прав обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор и прокуратуру РФ.
Претензия в управляющую компанию, образец и пример, как написать (iskiplus.ru)
С дополнительной информацией, размещенной на нашем сайте. вы можете ознакомиться по ссылке:
Как написать претензию в управляющую компанию (pravoved.ru)