8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снимется ли обременение с участка при выигрыше торгов?

Добрый день.хочу купить участок с незарегистрированным недостроенным домом на нем. Там ипотека. Снимется ли обременение с участка при выигрыше торгов?

, андрей, снт. Волга
Денис Сальм
Денис Сальм
Юрист, г. Салехард

Андрей, добрый день.

Если правильно понял ваш вопрос, то участок вы приобретаете уже на аукционе, который и происходит по причине того, что с ипотекой владелец этого участка не справился? В таком случае после того, как вы оплатите стоимость этого участка, банк обязан будет снять ограничения с этого участка, поскольку аукцион как раз и проводится для того, что погасить задолженность перед банком.

Вам полезен мой ответ?

1
0
1
0
андрей
андрей
Клиент, снт. Волга
А если суммы по торгам не хватит на погашение ипотеки?.. Спасибо

Банком уже проведена оценка этого участка и первоначальная цена установлена исходя из этой оценки, размер ипотеки не имеет значения, это риски банка

0
0
0
0
Артем Орлов
Артем Орлов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В случае, если Вы приобретаете имущество с торгов, а инициатором продажи является залогодержатель, то впоследствии он должен будет снять обременение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В отношении данного земельного участка имеются ограничения: "ограничения прав на земельный участок
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собираюсь покупать земельный участок. У него стоит обременение под статьей 56. И далее в договоре какой-то непонятный текст. Объясните, пожалуйста, простыми словами что это значит. В отношении данного земельного участка имеются ограничения: «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории с перечнем координат характерных точек границ от 11.03.2019 № б/н выдан: ООО "Центр оценки и экспертиз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".; Реестровый номер границы: 31.10.2.2386»
, вопрос №4137098, Екатерина, пгт. Анна
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Планируется размещение объекта кап.строительства на участке, граничащем с городским лесничеством
Добрый день! Планируется размещение объекта кап.строительства на участке, граничащем с городским лесничеством. Ширина допустимого размещения объекта на участке составляет 7 метров. От этих 7 метров влево - 15 метров охранной зоны (входит в границы участка) и вправо - 3 метра от границы с соседним участком. Предполагаемый объект кап.строительства имеет по проекту ширину 6,8 м. без учета кровли. Кровля же добавит по 70 см. свеса в ту и другую указанные выше стороны. Вопрос: Критичен ли такой свес, особенно смотрящий на лесной массив, хотя до него 15 м. моего участка? При этом понимаю, что до 50 см свес не принимается в расчет. Тут свес слегка завышен. Спасибо!
, вопрос №4136891, Валерий, г. Пермь
Земельное право
Имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю?
здравствуйте,мой дом находится на территории чс в Оренбургской области.он пострадал от наводнения,и комиссия признала его под снос.но я хочу оставить дом и участок, и отремонтировать.имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю? я собственник,и земля в собственности.никаких обременений на ней нет.
, вопрос №4136879, Оксана, снт. Волга
686 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют" Что это значит?
При запросе выписки из ЕГРН на понравившийся участок мы обнаружили особую отметку: "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: С…в Денис Владимирович; Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ….:21. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют" Что это значит?
, вопрос №4136755, Татьяна, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Тендеры и закупки
Обязано ли учреждение при составлении положения о закупках по 223-ФЗ ограничивать себя при закупках без
Здравствуйте! Обязано ли учреждение при составлении положения о закупках по 223-ФЗ ограничивать себя при закупках без проведения торгов суммой, аналогичной 44-ФЗ в размере 600 на один договор и 2 млн в общем объеме?
, вопрос №4136665, Дмитрий, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 05.08.2021