Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества находящегося в ипотечном кредите
Семья с двумя детьми разводится. Проживают в двухкомнатной квартире, которая находится в ипотеке, оформленной на мужа. Дети прописаны в этой квартире. Как будет происходить раздел квартиры и имеют ли жена и дети право на её собственность.
Если право собственности на квартиру было оформлено в период брака, данная квартира является вашей совместной собственностью. Поэтому квартира будет поделена пополам между супругами, также как и обязательство по выплате ипотечного кредита на нее. Дети не имеют право на данную недвижимость.
Уважаемая Елена!
В силу п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если собственность появилась в период брака, то в соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, квартира и и обязательства поделятся пополам. Отступить от равенства долей суд может в случае, если супруг не получал доходов или расходовал имущество в ущерб интересам семьи, и если этого момента не усматривается, доли будут признаны равными.
С Уважением, Надежда.