8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я собственник 8/9 доли в квартире, где собственник 1/9 мне не известно (не когда не видел его), могу ли я сейчас продать свою долю 8/9?

Здравствуйте! Я собственник 8/9 доли в квартире, где собственник 1/9 мне не известно (не когда не видел его), могу ли я сейчас продать свою долю 8/9?

, Иван, п. Тульский
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Если будет продажа, то надо соблюсти правила ст 250 ГК РФ, когда вы  получаете отказ от покупки у сособственника либо он покупает долю. Если место нахождение его неизвестно, то можно отправить уведомление по адресу спорной квартиры. Но в любом случае это будет нотариус делать, вернее такую сделку будет заверять нотариус, можете у него уточнить порядок действий. Также вы можете подарить кому-то долю, тогда разыскивать второго сособственника не надо. Но одаряемый будет платить налог, если это не родственник ваш. А вообще если разыскать сособственника, то можно заставить собственника незначительной доли продать ее по рыночной стоимости, без его согласия в судебном порядке. И потом спокойно продавать свою квартиру. 

Всего хорошего!

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Формально вы должны ему выслать уведомление на этот адрес о продаже своей доли и по истечении 30 дней можете продавать свои 8/9.  Ст, 250 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Мы в разводе 16лет, но жили вместе, сейчас дошло до раздела квартиры, я не прописан, могу ли я претендовать на раздел квартиры
Мы в разводе 16лет,но жили вместе, сейчас дошло до раздела квартиры, я не прописан, могу ли я претендовать на раздел квартиры.
, вопрос №4121175, Михаил, г. Братск
800 ₽
Семейное право
Могут ли дети вернуть свои доли в этом доме
Здравствуйте. Мать продала недостроенный дом, куда был вложен маткапитал, доли не выделены. Могут ли дети вернуть свои доли в этом доме.
, вопрос №4121197, Елена, г. Оха
Наследство
Он сказал, что отказался, но я не уверена, что она взяла это заявление, если мы за него не платили
Здравствуйте. Первый раз с таким сталкиваемся. С папой вступаем в наследство. Умерла моя мама и его жена. У нее была квартира в которой 2/3 доли ей достались по наследству от родителей, мне 1/3 по приватизации. Папа несколько раз сказал нотариусу, что он отказывается от доли. Потом она с ним отдельно беседовала. Он подписал заявление на открытие наследственного дела и от меня она взяла заявление. В моем заявлении было написано 2/3 доли квартиры. Его заявление я не видела, платила я только 1000 за открытие наследства. Видела, что написано в ее журнале, про отказ там не слово. Но на сколько я знаю, нотариальный отказ стоит денег и не малых. Мы ничего такого не платили. У нее я тоже не спросила, отказался он в итоге или нет. Может подумать, что давлю. Он сказал, что отказался, но я не уверена, что она взяла это заявление, если мы за него не платили. Боюсь, что если завтра позвонит ей и скажет еще раз, что будет отказываться, она подумает, что мы не а себе
, вопрос №4120786, Анна, г. Новосибирск
486 ₽
Автомобильное право
Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить?
Здравствуйте! Я пересёк на мотоцикле сплошную линию разметки во время обгона стоящих машин в пробке, и остановится на своей полосе рядом с машиной (по правилам). Ко мне подъехал мотобат (сотрудник ДПС), который не видел проезжал ли я по встречке или ехал в своей полосе просто рядом со стоящими в пробке машинами. Он мне предъявил, что я был на встречке, я ему ответил, что не пересекал сплошную (т.к. я не хочу на себя наговаривать, презумпция невиновности), я сказал, что путь докажет, что я ехал п встречке. Он решил меня припугнуть и сказал, что там, где я ехал, висела камера и если он посмотрит и увидит, что я ехал по встречке, то "знаешь, что будет за ложные показания?" Меня это смутило, пришлось признать Вопрос: 1) Расценивается ли моё отрицание моего нарушения ПДД, как ложные показания и какая может быть ответсвтенность за это? Или это пугалка ушлых ДПСников и что на неё ответить? Подмечу, что ДТП не было и я не хочу против себя свидетельствовать. Спасибо.
, вопрос №4120446, Alexey Nikishin, г. Москва
Семейное право
Мать без разрешения хочет продать свою долю, но я как понимаю ей нужно выделить ее внатуре?
Добрый день. Есть у семьи-папа,мама,я,брат- 3х комнатная квартира,приватизированная, у каждого по 1/4 доли. +прописан грудничок 3 месяца. Мать без разрешения хочет продать свою долю, но я как понимаю ей нужно выделить ее внатуре? А если все собственники против-что она может сделать и как наличие грудничка может повлиять на ситуацию? Так как переживаю,мало ли она долю продаст цыганам
, вопрос №4120320, Карина, г. Ярославль
Дата обновления страницы 26.07.2021