Будет ли машина учитываться в разделе наследства?

Здравствуйте! Нахожусь в Армении. Хочу с женой оформить соглашение о разделе имущества не возвращаясь в РФ. Подскажите, могу ли я его заверить его у нотариуса в Армении, а потом перевести на русский? Будет ли оно действовать в РФ?

У нас маленький закрытый двор, влезет 3 легковых машины максимум. Машины во дворе парковать не принято. Только для разгрузки погрузки кто то заезжает. В соседнем подъезде начались ремонтные работы. Строители установили биотуалет прямо под окнами и загоняют на весь день две машины. Курят, матерятся. Есть ли какие то основания требовать их убрать технику и биотуалет с территории двора?

12 мая 2024г умер мой дедушка. У него есть жена (моя бабушка), дочь (моя тетя), сын (мой отец) признан безвестно отсутствующим по решению суда в 2009г. Умершим не признавался. Могу ли я вступить в наследство?