Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли это повлиять на регистрацию сделки и что делать?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи земельного участка бала допущена ошибка вместо слова в адресе "строительный номер объекта" было написано "строительный номер оъбекта". Может ли это повлиять на регистрацию сделки и что делать?
, наталья, г. Москва
Ирина Бондаренко
Здравствуйте Наталья!
Указанная Вами ошибка является технической и не может являться основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации сделки купли-продажи земельного участка.
Похожие вопросы
Вопрос: что делать и как такое вообще могло произойти?
Добрый вечер! 09.01.2923 года в мфц было подано заявление на регистрацию ип и было подано уведомление о применении УСН. Спустя год работы подана декларация за 2023 год, ответ ФНС: вы не на УСН, а на ОСН. Все квартальные оплаты пенсионка и налоги оплачивались как на УСН. Пользуемся сервисом контур эльба. Вопрос: что делать и как такое вообще могло произойти?
Есть вот такое уведомление в файлах.
Могу ли я приостановить регистрацию авто?
Добрый день, в январе этого года, продал машину, по дкп с открытой датой, так как авто не на ходу, и покупатель заверил, что когда отремонтирует его, то мы встретимся в мрэо для переоформления! Прошло пять месяцев, и мне звонит новый владелец авто, но уже не тот которому я продал, а тот которому продал машину с кем я заключал договор. Подскажите как быть, новый уже второй владелец просит меня так же подождать с учетом, но я честно говоря уже не хочу наступать на одни и те же грабли . Вот и поэтому у меня вопрос, что делать в этой ситуации? Нужно ли мне с ним уже заключать договор? Могу ли я приостановить регистрацию авто? Вообщем щапутался
И как это повлияет на его трудоустройство(хочет работать поваром)?
Мой сын совершил кражу телефонов (2-х), ему 22 года. Телефоны нашли в его дому. Сейчас будет идти суд. Что ему грозит? И как это повлияет на его трудоустройство(хочет работать поваром)?
Но сейчас меня хотят оформить на пол ставки не повлияет ли это на мою пенсию по инвалидности
Мне 43 года, я инвалид 3 группы работаю не официально. Но сейчас меня хотят оформить на пол ставки не повлияет ли это на мою пенсию по инвалидности.
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать?
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать?
Я выписала брата из квартиры в феврале 2021 года.
Он пил, не платил коммуналку, водил собутыльников и воровал вещи из квартиры и пропивал.
Летом 2021 года я его выселила, он живёт в своём жилье сейчас.
Он подал в суд 2023 году. В иске он пишет, что наша мать писала на меня дарственную,
она не отдавала отчёт своим действиям, потому что у неё нарушилась психика из инсульта.
И он просит отменить дарственную на меня.
Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я).
В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2).
Во 2-м ходатайстве я просила суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ).
Вот суть моего ходатайства:
"
В 2007г наша мать умерла.
В связи с её смертью, нотариус открыла наследственное дело.
В ходе этого наследственного дела, мой брат обратился к этому нотариусу и написал отказ от наследства
(наследство: это огород и счёт в банке (небольшой), квартира в наследство не входила).
Когда он отказывался от наследства, ему было известно о смерти его матери.
________
В иске он пишет, что якобы он не знал про дарственную.
Если он не знал про дарственную, значит он думал что собственник до сих пор мать.
В таком случае, он должен был обратиться в суд в течение 3х лет с даты её смерти (2007г.).
Но он обратился в суд только в 2023г.
По ст. 196 п.1 ГК РФ срок исковой давности 3 года.
Прошу отказать ему на основании этого прошедшего срока»
"
В результате суд применил только 1-е ходатайство, и отказал ему.
на основании того, что он год не подавал в суд после того, как его выписали.
Моё ходатайство проигнорировали.
Сейчас он подал апелляцию в наш региональный Верховный Суд, в которой пишет:
«после выселения я год лежал в больницах, поэтому пропустил срок исковой давности 1 год.
Прошу отменить решение суда об отказе в его иске.»
Я и в этот Верховный Суд подал то моё ходатайство, оно тоже было проигнорировано.
Региональный Верховный Суд отменил решение суда, и сейчас мы по-новой судимся.
____
Суды игнорирую моё ходатайство, и не применяют срок давности 3 года (там даже больше 15 лет прошло).
Что мне делать?
Стороны сделки имеют право заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи земельного участка, в котором будут внесены исправления в части допущенной технической ошибки. Дополнительное соглашение необходимо направить доп.документом в Росреестр через МФЦ в пределах срока государственной регистрации. Таким образом, после государственной регистрации стороны сделки получат договор купли-продажи земельного участка и дополнительное соглашение о внесении исправлений в допущенную техническую ошибку с отметками Росреестра о государственной регистрации договора купли-продажи ЗУ и дополнительного соглашения и о переходе права собственности на земельный участок.