Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно решить эту ситуацию?

У арендодателя долг по жку. По этой причине УК отключила электричество.Собственник игнорирует и не выходит на связь. Как правильно решить эту ситуацию?

Уточнение от клиента

Также был внесен залог за квартиру

11 июня 2021, 06:48

11 июня 2021, 06:11, Павел, г. Москва

долг ук

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте Павел! Все зависит от положений договора. Если в нем ничего об оплате ранее потребленной электроэнергии не указано, соответственно если даже Вы оплатите долг Арендодателя, возместить затраты будет крайне сложно, если вообще возможно. Ели в данной квартире Вы не заинтересованы, данный факт (отсутствие электричества) является основанием для досрочного расторжения договора.

ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

11 июня 2021, 06:19

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

11 июня 2021, 06:22

Похожие вопросы

Военное право

И как списаться в этой ситуации?

Здравствуйте, я участник сво, после ранения впервые обнаружили гипатит С в лотентной форме и повторная проверка анализов в сентябре, а пока инфекцыонист поставил категорию А, могут ли меня отправить опять в зону боевых действий? И как списаться в этой ситуации?

29 мая, 07:14, вопрос №4135503, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Страхование

Какие последствия этой ситуации?

Здравствуйте. При взятии кредита, сам кредит был оформлен на меня, а страховка была оформлена на мужа (это по соображениям банка, то есть, нам было сказано так сделать, что это просто формальность). Муж погиб на СВО две недели назад (кредит взят до того как он пошел туда), отсюда вопрос.. Получается кредит у меня, а страховка была у мужа.. Какие последствия этой ситуации? Страховой случай случился с мужем, а кредит на мне.. Что делать в такой ситуации?

28 мая, 19:08, вопрос №4135070, Алёна, г. Пенза

2 ответа

Защита прав призывников

Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации?

Добрый день. От военкомата направили в больницу с повышенным давлением, обследовали более года, в итоге поставили диагноз «гипертоническая болезнь 1 стадии, артериальная гипертензия 1ст.» В интернете пишут, что меня должны освободить от службы в армии по ст 43. Сегодня был в военкомате, терапевт поставила категорию Б-3 по статье 47 расписания болезней. Выдали повестку на 13 июня. В этот день по результатам медкомиссии, если я окажусь годен, я сразу остаюсь в армии. Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации?

28 мая, 13:05, вопрос №4134671, Егор Сергеевич, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Прав ли работник в этой ситуации?

При увольнении работника его дважды ознакомили с разными приказами об увольнении по одному и тому же основанию от 12 сентября и от 14 сентября. Второй приказ был издан в связи с тем, что 13 сентября было получено письменное объяснение работника. Поскольку основание расторжения договора было связано с виновными действиями работника, он посчитал, что в данном случае нарушена норма ст. 193 ТК РФ и что его дважды привлекают к ответственности за один и тот же дисциплинарный проступок и обжаловал увольнение в суд. Прав ли работник в этой ситуации? Изменится ли решение задачи, если в качестве меры дисциплинарного взыскания работодателем было выбрано не увольнение по соответствующему основанию, а замечание или выговор?

28 мая, 04:31, вопрос №4133979, Регина, г. Москва

1 ответ