8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира была куплена в ипотеку до брака, в период брака продолжалось гашение ипотека, после расторжения

Добрый день. Квартира была куплена в ипотеку до брака, в период брака продолжалось гашение ипотека, после расторжения брака, я решил продать квартиру, предварительно уведомив бывшую супругу, на что она дала нотариально заверенное согласие на продажу данной квартиры, в котором указано, что она дает своё согласие на продажу данной квартиры на моих условиях и за мою сумму . По истечению двух лет после продажи квартиры по согласию бывшей супруги, она подала в суд на компенсацию платежей произведенных в период брака. Правомерно ли её требование, ведь объекта недвижимости уже нет так как оно было продано по согласию всех сторон.

Спасибо.

Показать полностью
, Клиент, г. Новосибирск
Алексей Оболонский
Алексей Оболонский
Юрист, г. Москва

Добрый день! Требование правомерно. Размер основного долга и процентов в счет погашения ипотеки подлежит доказыванию. Бывшая супруга вправе претендовать на 1/2 всех платежей в период брака, руководствуясь нормами СК РФ и ст.1102 ГК РФ.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

.

0
0
0
0
Анатолий Морозов
Анатолий Морозов
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, вопрос по долгам в части ипотеки  сложный и его всегда можно оспорить в связи с тем, что ипотека взята до брака. Для более квалифицированной консультации необходимо изучение всего пакета документов. 

В вашем случае можно оспорить требование бывшей супруги. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можем ли мы после расторжения брака оформить соглашение у нотариуса о том, что машина остается у мужа и о том, что кредит по машине он будет оплачивать сам
Подали на развод. В браке была куплена машина в кредит. Я на машину не претендую. Можем ли мы после расторжения брака оформить соглашение у нотариуса о том, что машина остается у мужа и о том,что кредит по машине он будет оплачивать сам.
, вопрос №4165215, Татьяна, г. Новочебоксарск
Раздел имущества
Квартира была куплена с помощью материнского капитала
Добрый день. Я выкупила долю в квартире у бывшего мужа. В период когда была в браке со вторым мужем. Считается ли это совместно нажетым. И может ли втророй муж подать на оаздел квартиры. Квартира была куплена с помощью материнского капитала.
, вопрос №4164067, Ольга, г. Братск
Семейное право
И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
Здравствуйте! Мы с мужем оплачиваем ипотеку квартиры. Но квартиру оформили на его мать. И по факту через нее платим. Мать собирается квартиру передавать через дарственную. Мы с мужем в официальном браке. И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
, вопрос №4163991, Елизавета, г. Москва
Семейное право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с выплатой ему компенсации. В обоснование требований указала, что после расторжения их брака был произведен раздел совместно нажитого имущества с определением следующих долей: ¾ доли в праве общей долевой собственности было передано в собственность Серовой, а ¼ – в собственность бывшего супруга. Кроме того, Серова указала, что сохранение семьи оказалось невозможным, их взаимоотношения после брака носят неприязненный характер, в связи с чем совместно они не проживают и в дальнейшем не планируют. Также она указала, что в квартире она проживает с ребенком одна, а он в настоящее время преимущественно находится в доме, перешедшем ему по наследству от родителей. На основании указанного Серова просила признать бывшего мужа утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в общем имуществе с выплатой ему компенсации с учетом рыночной стоимости жилого помещения. Бывший муж возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку в противном случае будет нарушена неприкосновенность частной собственности на жилое помещение и его конституционное право на жилище в целом. Кроме того, бывший супруг Серовой указал, что требовать выплаты ему компенсации в счет доли может только он, также как и продать, подарить долю или иным образом данным имуществом распорядиться. По мнению бывшего супруга, также важно, что при сохранении доли в квартире он сможет реализовывать свое право на общение, проживание и воспитание своего ребенка.
, вопрос №4163839, Регина, г. Бабаево
Жилищное право
Есть ли у меня права на какую то часть квартиры?
Квартира куплена до брака и оформлена на мужа ,но купили мы вместе (потом зарегистрировали брак и я прописана и проживаю в этой квартире 23 года и все ком .услуги платила все годы я .5 лет в разводе ,но проживаем в одной квартире.Есть ли у меня права на какую то часть квартиры ?И какие есть у меня права ?
, вопрос №4163405, Елена, г. Остров
Дата обновления страницы 20.05.2021