8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, пожалуйста пути решения моего вопроса: как оформить землю в собственность?

Здравствуйте! Купил дом, который ранее был узаконен как самовольная постройка на земельном участке, неоформленном в собственность. Помимо дома есть отдельно стоящий рядом гараж, построенный прежним собственником. Сейчас хочу оформить в собственность землю через администрацию без торгов, но мне отказывают, так как на земельном участке имеется капитальное строение гараж, на который не представлены правоустанавливающие документы. Администрация в аренду тоже отказывается предоставлять участок по той же причине. Подскажите, пожалуйста пути решения моего вопроса: как оформить землю в собственность?

Показать полностью
, Клиент, г. Красноярск
Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте! Думаю в данном случае ситуация тупиковая. Единственный вариант — по моему мнению, попробовать признать право собственности на данный гараж, так же как и самовольно построенный дом.

ст. 222 ГК РФ 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка

Если земельный участок на котором расположен гараж не принадлежал бывшему собственнику, то шансов совсем нет. 

В принципе если гараж бесхозный он должен перейти в собственность администрации, а затем возможно продан на торгах. Других вариантов нет. 

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Красноярск

Земельный участок принадлежал бывшему собственнику на праве пользования по Решению Исполкома. Действует ли правило в данном случае, что новый собственник приобретает вместе с домом права на земельный участок в том объеме, который существовал у прежнего собственника?

Похожие вопросы
Земельное право
Мой вопрос похож на вопрос https:/pravoved.ru/question/2144533/ - отказ в предоставлении Госуслуги "Предварительное
Здравствуйте. Мой вопрос похож на вопрос https://pravoved.ru/question/2144533/ - отказ в предоставлении Госуслуги "Предварительное согласование предоставление земельного участка...", но причина отказа другая и , по моему мнению, необоснованная - ссылка на статью местного Административного регламента предоставления данной услуги (документ прилагаю), согласно которой я должен был представить документ, дающий право на получения участка без торгов. Но в подпункте 1.2 того же Регламента (Прикладываю вырезку с этим подпунктом) есть ссылка на Ст. 39.6 Земельного кодекса, в котором четко прописано мое право на получение данной услуги без предоставления каких-либо документов (выписку из ЗК РФ прилагаю) Также, в строке 40 таблицы указанного в Ответе Приказа Росреестра от 2 сентября 2020 г. N П/0321 (В приложении) из предоставляемых документов указаны: * Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (получение этого решения и есть результат Госуслуги, который я запрашиваю) и * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) А его еще не существует По этому поводу внизу документа есть сноска: "Документы, обозначенные символом "*", запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), посредством межведомственного информационного взаимодействия. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать." То есть, я никакой "документ, дающий право на получения участка без торгов" в этом случае предоставлять не должен. Я так понимаю, это чиновничья игра. Куда дальше обращаться? Спасибо
, вопрос №4171432, Дмитрий Витальевич, г. Москва
Административное право
Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?
Доброе утро! Совершил административное правонарушение (превышение скорости) вчера, 28.06.24. Согласно частям 1, 3 статьи 4.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях течение срока начинается на следующий день после календарной даты, которой определено начало срока. С какой даты начинается течение десятидневного срока для обжалования административного постановления? С 29.06.24 - с субботы (нерабочего дня). С 01.07.24 - с понедельника (первого рабочего дня). В статье 4,8 КоАП нет ответа на мой вопрос. Как например, в статье 107 ГПК РФ: В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено настоящим Кодексом. А в моей ситуации непонятно, включается ли сегодняшняя суббота, 29.06.2024, то есть нерабочий день, в десятидневный срок для обжалования. Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?
, вопрос №4171100, Вадим Файнберг, г. Москва
Уголовное право
Подскажите, пожалуйста, если на меня оформлен микрозайм третьим лицом, используя мои паспортные данные, фото
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если на меня оформлен микрозайм третьим лицом, используя мои паспортные данные, фото, а также имея доступ к моей именной банковской карте, имею ли я правда не выплачивать данный займ? В полицию обращалась, заявление написано, но доказательств вины определенного человека (подозреваемого) недостаточно, дело хотят приостановить.
, вопрос №4170008, Анастасия, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Подскажите пожалуйста следующее: Моя дочь, возраста 16 лет, находясь в зоне таможенного контроля пронесла в
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста следующее: Моя дочь, возраста 16 лет, находясь в зоне таможенного контроля пронесла в багаже незадекларированную вещь, которую при проведении процедуры ТАМОЖЕННОГО ДОСМОТРА сотрудники таможни обнаружили и изъяли в отсутствие законного представителя (отца, матери). По моему мнению, при наличии в зоне встречающих аэропорта отца и матери, таможенники должны были пригласить к месту проведения процедуры нас. Кроме того по моему мнению таможенниками фактически проведен личный таможенный досмотр. В настоящее время в отношении моей несовершеннолетней дочери ведется производство по делу об АП, пред. ст. 16.2 ч. 1 КоАП. Прошу разъяснить законность действии таможенников в части проведения процедуры таможенного досмотра.
, вопрос №4169327, Михаил, г. Москва
Все
Добрый день Подскажите пожалуйста по такому вопросу Нахожусь
Добрый день. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: Нахожусь на больничном листе, но начальник требует выполнения работ по отчётам, говорит что ни больничный лист, ни отпуск не является оправданием для того, чтобы не выполнять её поручения. В период моего отсутствия как администратора, ею должен был быть назначен сотрудник способный заменить меня на время моего отсутствия. Предложить ей сотрудника из своего состава я не могу, так как все новенькие и малопотные. Так что никого она не назначила. Сейчас она требует отчётов от меня, от человека что не имеет доступ к рабочему компьютеру, а сотрудники не в состоянии передать необходимый материал, так как все по той же причине являются неопытными. Подскажите пожалуйста являются ли данные действия со стороны начальника правомерными? Ведь она грозится увольнением по окончанию больничного моего листа и говорит чтобы писал объяснительные за нарушения пунктов внутреннего распорядка организации, хотя по существу сказать какие могут быть нарушения с моей стороны если я на листе нетрудоспособности. Благодарю Вас за ответ.
, вопрос №4169188, Геннадий, г. Краснодар
Дата обновления страницы 26.03.2021