8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нам стали приходить письма на имя старого хозяина о задолженности по кредиту

Здравствуйте,недавно купил квартиру за наличные, росреестр проверил арестов и обременений нет,Скажите может ли в будущем оказаться так,что могут появиться обременения на квартире?Нам стали приходить письма на имя старого хозяина о задолженности по кредиту

, Александр, г. Уфа
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва
рейтинг 7.7

Здравствуйте. 

Корреспонденция приходит по Вашему адресу, поскольку на момент заключения договора, скорее всего, предыдущий собственник в ней проживал. Место получения корреспонденции, при этом, не обязательно является адресом собственности. О наличии каких-либо обременений это не говорит.

Но отвечая на Ваш вопрос,

Скажите может ли в будущем оказаться так, что могут появиться обременения на квартире?

замечу, что такое, разумеется, теоретически возможно. Но очень маловероятно.

Удачи.

1
0
1
0
Наталья Голованова
Наталья Голованова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр. ПОсле государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы являетесь собственником. Арест на квартиру, принадлежащую третьему лицу, наложить никто не вправе. 

Но, учитывая, что письма стали приходить, рекомендую Вам обратиться в ту организацию, от которой приходят письма, в письменном виде (либо направить почтой заказным письмом с уведомлением, либо нарочно с обязательным получением отметки о получении)  о смене места жительства прежнего хозяина, чтобы данная организация Вас не беспокоила.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте проблема с родителями Брала кредит немного не
Здравствуйте, проблема с родителями. Брала кредит, немного не рассчитала, появились просрочки, попросила помощи у родителей, теперь меня хотят увезти насильно домой, потому что считают меня не дееспособной. Пыталась поговорить, что я взяла деньги на время, устроилась на вторую работу,через месяц верну все. Бесполезно. Звонили хозяину квартиры, сказали, что я съезжаю, хотят найти мое место работы и сказать, что я там больше не работаю.(Я не говорила, где работаю.) Послезавтра приезжают, сказали, что если не открою дверь, то они ее просто вынесут. Подскажите, куда обратиться?
, вопрос №4172214, Маша, г. Воронеж
Исполнительное производство
У меня задолженность перед судебными приставами и коллекторами по кредитам.Если я открою фирму, чтоб
Здравствуйте!У меня задолженность перед судебными приставами и коллекторами по кредитам.Если я открою фирму,чтоб зарабатывать деньги и расчитываться поэтапно с долгами,какие у меня есть шансы,что не спишут все деньги,которые я беру в долг для развития бизнеса.Как будет рассчитываться доход и сколько % останется в фирме на развитие ,зарабатывании денег.
, вопрос №4172139, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
На госуслугах была задолженность 0, 42 копейки Она никак не оплачивалась После приходит письмо о решении
На госуслугах была задолженность 0,42 копейки Она никак не оплачивалась После приходит письмо о решении взыскании задолженности за счет денежных средств( драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика( плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, банка, иного лица) в банках, а также электронных денежных средств И задолженность пропадает, тоесть пишет что задолженностей нет Что делать и как оплачивать?
, вопрос №4171975, Карина, г. Москва
Уголовное право
Что-то около 600 000 рублей в течении 3х дней с момента открытия карты
Здравствуйте! У меня неприятная ситуация с МТС Банком. Я в течении многих лет (до 2019-2020 года(точно не помню)) был абонентом сот. оператора МТС. Также, я несколько лет назад (7-8 лет) я пользовался услугами Банка Мтс (во время Новогодней, акционной продажи аппаратуры, гаджетов) для получения кешбэк от покупки телефона в МТС - салоне. В марте (22-23 числа) этого (2024) года мне на электронную почту пришло сообщение от МТС Банка о задолжности по карте открытой на моё имя в сумме 367 000 рублей (это приблизительная сумма). После прочтения данного сообщения я позвонил в МТС Банк на горячую линию для уточнения этого вопроса (в нашем городе нет этого банка). В Банке мне ответили, что в начале марта (точную дату не помню) на моё имя была открыта виртуальная , дебетовая карта с овер-драфтом. Карта была открыта в главном офисе Банка в городе Москва. Карта была открыта по телефонному звонку. Банк мне сообщил номер телефона с которого была открыта карта на моё имя, с моими паспортными данными. Телефон мне не знаком. После общения с сотрудником банка я в Полиции написал заявление по этому факту. У следователя в кабинете я перезвонил в банк, что бы следователь сам услышал от сотрудника банка подробности ситуации. Во время этого звонка сотрудником банка была названа уже другая сумма задолжности, не 367 000 рублей, а, что-то порядка 130 000 рублей. Так-же представитель банка прислал мне распечатку "движения" денежных средств по этой карте. В распечатке были указаны входящие денежные переводы и исходящие. Что-то около 600 000 рублей в течении 3х дней с момента открытия карты. Как нам объяснили, по карте остался долг, технический овердрафт за эти входящие и исходящие переводы. В полиции у меня приняли заявление. 25.04.2024 г. я получил письмо из полиции с сообщением о том, что уголовное дело (по обращению от 26.03.2024г) не возбуждено за отсутствием состава преступления. После получения письма из полиции я думал, что на этом ситуация разрешена, что полиция решила с банком этот вопрос. Но, вчера, 29.06.2024 года я получил письмо (в почтовом отделении) из МТС Банка о не оплаченной задолжности , УЖЕ в СУММЕ 8 000 рублей( не 367, 130 т.р, а, 8 000 рублей). Так же в письме сообщается, что , если я в течении 3х дней после получения этого письма не оплачу эту задолженность, то в отношении меня будут применены принудительные меры по возвращению этого долга с возможным увеличением суммы на судебные и иные издержки. Я, после ознакомления с информацией в письме перезвонил в банк, где мне сотрудница сообщила, что долг - это мой, ничего не закрыто, и я должен его оплатить. Для того, чтобы с меня сняли этот долг я должен прислать им документ подтверждающий, что я потерпевший, и по этому факту возбуждено уголовное дело. После телефонного звонка в банк я вновь обратился в полицию( 29.06.2024 -суббота, тех, кто оформлял моё обращение в этот день не было). В полиции, оперативный сотрудник сообщил мне, что я прохожу как свидетель, а уголовное дело не заведено из-за отсутствия каких-либо подтверждений о данном факте. То есть, в полиции мне сообщили, что, якобы в банк направлено обращение и еще не получен ответ от банка. Приходите в понедельник. Может ответ от банка находится у тех, кто "вёл" это дело. Я конечно, может и ошибаюсь, но, как мне кажется никакого запроса полиция в банк не делала. Потому-что при первом моём обращении в полицию, там никто не понимал, что делать дальше, что это , какая-то мутная история. Мне несколько раз (разные сотрудники полиции) задавали вопрос, что может, всё-таки это вы открыли и пользовались это картой, или может ваша жена. Поэтому, я предполагаю, что "полиция" не собиралась разбираться в этом деле. Теперь ситуация такова, я собираюсь пойти в полицию, чтобы выяснить пришёл ответ от банка, или нет. О том, что делался ли запрос в банк мне конечно не скажут. Я теперь не знаю, что делать. Первого июля истекает трёхдневный срок оплаты долга. Платить я не собираюсь, это не мо
, вопрос №4171660, Олег, г. Когалым
Гражданское право
Как вообще такое могло случиться?
Здравствуйте! Два года назад, нам стали приходить платёжные документы на квартиру с измененным статусом и долгом за семь лет за капитальный ремонт. Квартира у нас всегда была в соцнайме, а Департамент Городского Имущества Москвы внёс изменения в единые информационные ресурсы, что якобы мы приватизировали квартиру 1992 году. Но мы то знаем, что этого не было, причём никаких документальных подтверждений у них нет, но изменения внесены. Как вообще такое могло случиться?
, вопрос №4171581, Татьяна, г. Ярославль
Дата обновления страницы 24.03.2021