Что лучше дарственная или генеральная доверенность?
Добрый день! моя мама является владелицей земельного участка (земельного пая для с/х работ). к сожалению, у нее случился инсульт, правая сторона парализована, она не ходит. Хочет, что бы я продала эту землю, отсюда вопрос: как правильно мне поступить оформить сразу дарственную на мое имя? или оформить генеральную доверенность на право продажи этой земли? я так понимаю, что доверенность действует только до смерти человека, и потом мне придется вступать в наследство, что растягивается надолго.... а вот если мама оформит на меня дарственную, смогу ли я не переделывая земельный акт на сое имя , продать его, даже после смерти человека? заранее спасибо!
Да, действие доверенности прекратится со смертью доверителя. Переоформите на себя, а затем уже дальше. По доверенности сами себе продать не имеете право. Но имейте ввиду, продажа с/х земли имеет нюансы, особенное долевой.
PS. Если вам была полезна моя консультация, пожалуйста, отметьте ее полюсом. С уважением, Павел.
Здравствуйте. Вопрос в следующем. Моя мать набрала кредитов. И в скором времени не сможет их оплачивать. Возможно ли оформить ей банкротство, пока не началась просрочка по платежам?
Так же она выставила свою квартиру на продажу.
Что будет с деньгами после продажи квартиры если она уже в этот момент станет банкротом ?
Или если квартира продастся раньше и она купит что то новое будет ли наложен арест на имущество?
Или возможно ли оформить дарственную на квартиру на другого человека и что бы он уже продал без ее участие в сделке?
Здравствуйте! У меня муж находится на СВО. Он оформил на меня генеральную нотариальную доверенность от его имени выполнять любые операции. Могу ли я от его имени взять кредит на строительство дома или взять ипотеку на квартиру?
Здравствуйте! Ситуация такая: моему брату дедушка хочет передать квартиру. Дляэтого мы хотим оформить дарственную, но так как он не в РФ сейчас, то делает доверенность на меря. Вопрос в том, какая лучше это должна быть доверенность : генеральная в которой будет указаны кто дарит, что дарит. Или нужна только доверенность на подписание договора дарения? Доверенность брат делает через консульство
Здравствуйте.
Такая ситуацаия - я проживаю за пределами России. Некоторое время назад, я начал операцию по продаже своей квартиры в Москве, с покупкой на вырученные деньги новой квартиры в Подмосковье. Квартира досталась мне от матери по наследству. Всю сделку совершала бабушка по высланной мною доверенности на операции купли-продажи и связанные действия. Сделку удалось совершить успешно, я стал собственником и правообладетелем квартиры в Подмосковье.
Дальше я планировал начать сдавать купленную квартиру. Я договорился с проживающим в Москве другом, что он заберет у бабушки ключи, и с помощью риэлтора организует сдачу квартиры.
Проблема началась там, где бабушка теперь отказывается отдавать ключи кому угодно, включая меня или других родственников. Она ведет себя неадекватно, и заявляет что оригинальная квартира в Москве была получена еще ее дедом, а значит я никаких прав ни на нее, ни новую купленную квартиру, не имею.
Какие у меня есть варианты действий? По вариантам где я лично прилетаю в Москву, и по вариантам где я этого не делаю.
Могу ли я дать другим родственникам право обратиться в полицию от моего имени с целью получить от нее ключи? Могу ли я удаленно обратиться в полицию сам из другой страны?
Могу ли я договориться с мастером по замкам, и удаленно подтвердить свою личность и принадлежность квартиры, чтобы поменять замки на двери своей квартиры? Легально ли это? Нужно ли/поможет ли присутствие участкового при таком процессе?
Какие легальные права ей дает доверенность? Могу ли я ее удаленно отменить?
Какие легальные действия она может предпринять в ответ? Можно ли чтото сделать против них превентивно? Ее версия событий это то, что у меня подозрительные друзья, и мы собираемся устроить там притон, или что друг рассчитывает украсть у меня квартиру, и еще десяток подобных безосновательных версий. Она грозится затаскать и меня, и друга по судам, чтобы разобрались в моих/его мотивах, и грозится использовать тот факт, что более десяти лет назад я состоял на учете психиатра, чтобы меня признали недееспособным и отобрали квартиру. Она знает что у меня здесь работа, и она грозится что все разбирательства будут затяжные и мне придется прилетать и оставаться в России. Что на самом деле худшее что она может сделать в такой ситуации? Я так же опасаюсь, что она будет лично приходить по адресу квартиры, и мешать/вредить квартирантам. Что я могу против этого сделать?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая. Бабушка хочет оформить завещание и после смерти оставить квартиру мне. Но есть племянник, который на группе по инвалидности. Может ли он после смерти бабушки претендовать на эту квартиру? Или лучше оформить дарственную?