Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат земельного участка арендодателю
Муниципальное образование заключило договор аренды земельного участка. За месяц до окончания договора аренды предупредили арендатора о прекращении обязательств по договору. В течение всего срока аренды арендатор земельный участок не использовал, т.е. не огородил, никаких работ не произвёл. На уведомление не отреагировал, более того знаем, что арендатор выехал за пределы города в другое место жительство. Следовательно обращение в суд об обязании освободить земельный участок и передать по акту приема-передачи фактически не исполнимо, либо исполнимо в очень долгий срок (исполнительное производство, долгие поиски, окончание в связи с невозможностью). Вопрос: можно ли принять земельный участок без участия арендатора. По сути договор окончился. Уведомляем арендатора, что тогда-то и во столько-то приглашаем вас подписать акт приема-передачи. В случае не явки составляем акт о не использовании и о принятии. Будет ли это правомерно? Что делать в таких случаях арендодателю, если договоры расторгнуты, а акты подписать не кому?
Заранее благодарна.
«За месяц до окончания договора аренды предупредили арендатора»
Договор аренды прекратился в связи с истечением срока договора.
ГК РФ, не связывает прекращения договора с моментом передачи (возврата), а только с истечением срока.
в случае не явки комиссионно… на земельном участке составляйте акт о отсутствии арендатора, о его надлежащем уведомление, не использовании, о принятии.Это будет правомерно.
Большое спасибо за ответ.
Нормы права по моему вопросу никакой нет..я правильно поняла? Может какое-то положение, регламент, приказ создать "О порядке приема неиспользуемых земельных участков" или это перебор?
Ирина, это перебор, вы дуете на холодное молоко.
Нормы права по моему вопросу никакой нет… я правильно поняла? — да
Может
неиспользуемых земельных участков = бесхозные, а принятие бесхозяйных в муниципальную собственность — только по суду.какое-то положение, регламент, приказ создать «О порядке приема
неиспользуемых земельных участков» или это перебор? ПЕРЕБОР.