Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу я сделать долевое соглашение сама без нотариуса?

Здравствуйте! У меня земля приобретённая до брака , на ней построили дом в браке и ввели в эксплуатацию, дом оформлен на меня.Обналичили мат капитал как компенсация за построенный дом, даже часть капитала ( 300т) . Могу я сделать долевое соглашение сама без нотариуса ? И Поделить на доли только дом если да , то на какое законодательство мне опереться т.к в госкомреест говорят с землёй делать дол соглашение.?

11 марта 2021, 16:11, инна, г. Москва

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый вечер, Инна!

На основании пункта 1 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Поскольку у Вас дом и земельный участок находится в собственности, совершение сделки по отчуждению доли возможно без нотариального удостоверения.

Но отчуждение доли дома без земельного участка невозможно, пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса:

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Следовательно отчуждение доли возможно одновременно в доме и земельном участке.

11 марта 2021, 17:58

Похожие вопросы

Нотариат

Мне нужно согласие от супруга, но мы не можем сделать его потому что он на вахте, согласие нужно на покупку квартиры

Здравствуйте!мне нужно согласие от супруга,но мы не можем сделать его потому что он на вахте ,согласие нужно на покупку квартиры. Как быть в такой ситуации

Вчера в 10:25, вопрос №4166225, Сэсэгма, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Если не соглашение, то какой документ мы можем заключить, чтобы он имел силу?

Подскажите, пожалуйста, можно ли заверить письменное соглашение между двумя лицами? Хотим с другом торговать на маркетплейсе, но ИП будет моего отца, вложения 50% на 50% будут и нам это надо зафиксировать, чтобы это соглашение имело силу. Если не соглашение, то какой документ мы можем заключить , чтобы он имел силу?

Вчера в 08:28, вопрос №4166074, Кристина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Трудовое право

Сделали удостоверение но оно по базе не проходит могу ли я как-то его сам внести в базу

Устроился на работу. Сделали удостоверение но оно по базе не проходит могу ли я как-то его сам внести в базу

Вчера в 06:13, вопрос №4165928, Василий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Нотариус, что ведет мое дело о наследстве сообщила, что делала в этот банк запрос и он ответил, что счет закрыт, денег нет

После смерти отца нашли документы о размещении им пенсионного вклада в банке до 2025. Документов о закрытии счета не нашли. Нотариус, что ведет мое дело о наследстве сообщила, что делала в этот банк запрос и он ответил, что счет закрыт, денег нет. Данному сообщению не доверяю, так как нотариус делает все через пеньколоду. Что можно сделать? Как лично запросить? Возможно ли от своего нотариуса получить подтверждение наследства по всем счетам известных банков и самому заниматься с банками? Спасибо!

Вчера в 06:06, вопрос №4165919, Геннадий, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Можем ли мы после расторжения брака оформить соглашение у нотариуса о том, что машина остается у мужа и о том, что кредит по машине он будет оплачивать сам

Подали на развод. В браке была куплена машина в кредит. Я на машину не претендую. Можем ли мы после расторжения брака оформить соглашение у нотариуса о том, что машина остается у мужа и о том,что кредит по машине он будет оплачивать сам.

24 июня, 14:51, вопрос №4165215, Татьяна, г. Новочебоксарск

1 ответ