Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Продаём пол дома и земельный участок

Продаём пол дома и земельный участок. По документам квартира и земельный участок. Покупатели покупают в ипотеку через дом клик. Сейчас просят кадастровый паспорт на весь дом, хотя в доме 2 квартиры. И привязку дома к земельному участку. Правомерно ли это?

24 февраля 2021, 12:45, Татьяна, г. Москва

земельный участок квартира паспорт

Александр Кремнёв

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Татьяна!
Полагаю, что их просьба связана лишь с предостережением по поводу будущей сделки.
Так или иначе, любую информацию и документы из ЕГРП они могут получить самостоятельно.

24 февраля 2021, 13:37

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Татьяна, здравствуйте!

Квартира к земельному участку не привязывается, поэтому у Вас запросили выписку ЕГРН (кадастровый паспорт) на дом. Цепочка: квартира (собственность) -> многоквартирный дом (прав не должно быть) -> земельный участок (собственность).

Ваша ситуация сложилась из ранее действующей практики, когда в одном доме учитывали 2 квартиры с отдельным выходом и каждая по факту располагалась на отдельном земельном участке. Обращу внимание, что действующим законодательством размещение многоквартирного дома на 2-х земельных участков не допускается. А если дом ИЖС, то в нем нельзя учитывать и регистрировать жилые помещения (квартиры).

С уважением, Алексей

25 февраля 2021, 18:22

Похожие вопросы

Право собственности

Мой супруг хочет подарить мне свою долю земельного участка ИЖС, участок приобретен в браке, нужно ли нам оформить сделку нотариально или можно сразу идти в МФЦ?

Мой супруг хочет подарить мне свою долю земельного участка ИЖС, участок приобретен в браке,нужно ли нам оформить сделку нотариально или можно сразу идти в МФЦ?

22 июня, 10:20, вопрос №4163024, Елена, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Что будет с земельным участком и авто?

Здравствуйте! Имущество куплено в браке, юридически оформлено на жену, муж погиб. При подаче документов на наследство у нотариуса не заявлен земельный участок СНТ и автомобиль. Есть не совершеннолетние дети. Другие наследники оформили нотариальный отказ. Что будет с земельным участком и авто?

21 июня, 11:39, вопрос №4162136, Юлия, г. Новосибирск

2 ответа

Гражданское право

У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями), и земельный

Добрый день! У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями) ,,, и земельный участок поделён, могу ли я снести свою половину и построить на своей половине участка отдельный дом.

21 июня, 06:32, вопрос №4161749, Татьяна, г. Ижевск

1 ответ

Земельное право

Магу ли я перенести забор на другое место на своём земельном участке

21 июня, 05:20, вопрос №4161697, Надежда, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки с их целевым назначением и не должны наносить вред окружающей среде, особенно людям живущим рядом

15 орущих петухов под окном, причём и днём и ночью. Обязаны сказать им спасибо и необходимо привыкнуть. Полная чушь. Видимо мало кто был в таких условиях, поэтому и статьи нет. Ура, браво петухи. Перед вами скланяются все и мал и Велик. А вонь и и полное нарушение санитарно-эпидемиологических норм на участке. Это как понимать? Ни одна структура не может повлиять на это. Только отписки. А как же люди, человеки? Обязаны ли они терпеть? В Конституции написано :"каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки с их целевым назначением и не должны наносить вред окружающей среде, особенно людям живущим рядом. Так подскажите пожалуйста и вы же юристы.

20 июня, 18:35, вопрос №4161366, Вячеслав, г. Краснознаменск

1 ответ