Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли будет уплачивать подоходный налог с продажи?
Добрый вечер! Являюсь собственником 1/2 квартиры. 1. 1/6 квартиры - наследство от отца, полученное в 2013 г. не было зарегистрировано в Росреестре. 2. 1/6 квартиры - наследство от матери (умерла в июне 2020г.), получено и зарегистрировано в декабре 2020г. 3. 1/6 квартиры - по договору дарения от сестры 2021г. Вопрос: если продать квартиру (или мою долю) в этом 2021г. нужно ли будет уплачивать подоходный налог с продажи?
Здравствуйте, Елена.
Наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, согласно 1152 Гражданского кодекса РФ № 146 -ФЗ от 26.11.2001г:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому первая доля 1/6 квартиры принадлежит Вам с 2013 года. В дальнейшем Вы увеличили принадлежащую Вам долю, став собственником 1/2 доли квартиры.
Срок владения имуществом для целей налогообложения будет рассчитываться с даты приобретения Вами первой доли, то есть с 2013 года, поэтому платить налог при продаже Вы не должны.