Комната в общажитие как получить права собственности?

Здравствуйте! Мой отец устроился работать на иркутский хлебозавод в 2000 году, при поступлении на работу ему выделили комнату в общежитии , пообещав что когда он отработает 10 лет комната перейдет в его собственность, в данной комнате прописано нас трое человек (отец,мать, я ) прожили мы сдесь 12 лет в этом году отца перевели на не официальный трудовой договор, тоесть без дальнейшей записи в трудовой книжке. Хотят нас выселить. Просят подписать договор аренды помещения, в котором есть пункты о расторжении договора в одностороннем порядке с их стороны, Мы сделали запрос в госреестр о праве собственности на нашу комнату, в справке "нет данных" в КУМИ сказали дом не передан городу. Может ли хлебозавод являться собственником данной жилплощади? ( если "да", насколько закоона такая приватизация) Возможно ли нам в судебном порядке присвоить права пользования данной жилплощадью или приватизировать?